Daniel Sehnert

Das zur Vermietung verfügbare Objekt liegt innerhalb eines großen Werkgeländes für schweren Stahl-, Maschinen- und Anlagenbau im Osten der Stadt. Es handelt sich hierbei um das Areal des ehem. Traktorenwerkes, ein rd. 28 ha großes Industriegeländes mit rd. 100.000 m² Gebäudenutzflächen. Das Gelände ist komplett umzäunt und verfügt über diverse Werkszufahrten. Zur Vermietung zur Verfügung steht momentan Geb. 10. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine freistehende Halle, die über rd. 14.250 m² Hallenflächen verfügt. Diese verteilt sich auf 3 Hallenschiffe (2x 4.968m² + 1x 4.318m²). Die Halle wurde bis zuletzt nur als Lager, nicht mehr als Produktionsfläche genutzt. Es gibt hier Modernisierungsstau. Im rechten Hallenschiff gibt es auch einen Brückenkran (5t Traglast). Dieser ist momentan stillgelegt und hat keinen Stromanschluss. Büroflächen könnte man im Gebäude einrichten, denn zur Halle gehört ein Kopfbau. Die Flächen sind aber modernisierungsbedürftig und nicht sofort verfügbar. In einem mehrgeschossigen Bürohaus auf dem Gelände (Geb. 1) stehen aber ausreichend sofort nutzbare Büroflächen zur Verfügung. Das Gebäude bietet auf 4 Etagen über 9.000 m² Mietflächen, davon 5.060 m² reine Büroflächen. Davon ist einiges frei und kann nutzerspezifisch angemietet werden.

Objekt

Schönebeck liegt ungefähr 16 km südlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg und die gute Verkehrsanbindung an Straße, Schiene und Wasserstraße machen Schönebeck (Elbe) zu einem idealen Gewerbestandort. 
Der Elbe-Hafen Schönebeck (in Schönebeck-Frohse) ist direkt mit dem Wasserstraßenkreuz Magdeburg (Mittellandkanal/Elbe-Havel-Kanal) verbunden und besitzt modernste Umschlagtechnik. Die Verbindung zum Schienennetz der DB hat aktuell eine Kapazität von 400.000 Tonnen p.a.

Der Industriepark liegt in einem rd. 62 ha großen GE-/ GI-Gebiet im Osten der Stadt. Das Gelände hat eine unmittelbare Anbindung an Ortsumgehung B 246n bzw. B246 a, die direkt zur A 14 führt,

<ul><li>Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 64 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 22 min</li>
<li>Bundesstraße, B 246, Fahrzeit: 1 min</li>
<li>Bundesstraße, B 184, Fahrzeit: 13 min</li>
<li>Hafen, Magdeburg, Fahrzeit: 35 min</li></ul>

Hallen - Schönebeck (Elbe) - B3076

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
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