Daniel Sehnert

Das Objekt wurde spekulativ errichtet und ist ab sofort bezugsfähig. Die über 9.000 m² Logistikfläche liegen in einem Brandabschnitt, ohne bauliche Trennung. Die nutzbare Höhe liegt bei knapp 12,20 m UKB. Der Hallenboden hat eine Traglast von 6t/ m². Die Andienung erfolgt auf der Kopfseite. Es stehen dort 6 vollwertige Lkw-Rampen zur Verfügung, zzgl. 2 Rampen auf Transporterhöhe. Hinzu kommen 2 ebenerdige Zufahrten, eine für Heckentladung, und eine zweite für Seitentladung. Diese ist sogar mit einem Schleppdach ausgestattet. Die Büro-/ Sozialflächen werden auf 2 Etagen verteilt. Es gibt einen Fahrstuhl für den barrierefreie Nutzung. Im EG-Bereich ist die Fahrerabwicklung sehr gut möglich. Für die Fahrer gibt es auch eine separate WC-Anlage.

Objekt

EnergieausweisDGNB: Gold

Zertifizierungen

Das Objekt liegt in 1a-Lage im nördlichen Stadtgebiet, in einem Industriegebiet mit direkter Anbindung an die A 2. Die Nähe zum Hafen mitsamt der Elbe ermöglicht auch einen Umschlag auf die Wasserstraße. ÖPNV-Anbindung ist sehr gut, es gibt einen regelmäßigen Busverkehr und fußläufig etwas weiter entfernt liegt auch die Straßenbahnhaltestelle in Richtung Stadtzentrum.
<ul><li>Hafen, Magdeburg, Entfernung: 3 km</li>
<li>Bundesautobahn, A 2, Entfernung: 2 km</li>
<li>Bundesautobahn, A 14, Entfernung: 12 km</li>
<li>Bundesstraße, B 189, Entfernung: 7 km</li>
<li>Straßenbahn/Tram, ILZ, Entfernung: 1 km</li></ul>

Hallen - Magdeburg, Rothensee - B3052

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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  value=8
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Rent - Industrial - Price Input

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label = "Lager"
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label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
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label = "Umschlag"
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title = "Ausstattung"
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label = "Grundriss"
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label = "360°-Rundgang"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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