Hallen
ID B2919

Hallen - Schönau - B2919

Gewerbegebiet 1
99887 Schönau

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.01.2025
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.840 m²

Objekt

Die rd. 8.000 m² große Liegenschaft ist bebaut mit einer Halle mit rd. 3.000 m² Nutzfläche. Die Halle ist flexibel für Logistik oder Produktion nutzbar. Hierfür sorgen die vorhandene mehrfache Bekranung (mindestens 3,2t Traglast, Höhe unter Haken ca. 4,80 m). Die gesamte Hallenfläche liegt unter Kran. Ferner hat die Halle sowohl ebenerdige Zufahrtstore als auch mehrere Rampen (3 Andocktore auf Rampenniveau (1 x mit Überladebrücke an der Giebelseite). Die Verladezone ist auch mit einem Schleppdach versehen. Zudem ist die Halle freitragend.
Die Beheizung erfolgt über 3 Deckenlüfter (separat schaltbar). Die Hallenhöhe variiert von Trauf zu First zwischen 7,03 m und 9,15 m.

Die gesamten Büro-/ Sozialflächen (ca. 200 m²), sind in dem zweigeschossigen Bürotrakt zu finden, der baulich an Halle angesetzt wurde. Zudem gibt es davon separiert nochmals ein Lagerbüro (1 Zimmer) mit direktem Zugang zur Halle sowie nochmals ein separates WC neben der ebenerdigen Zufahrt. Ein Druckluftanschluss ist reaktivierbar (Leitung vorhanden, nur Kompressor ist zu ersetzen).
Zur weiteren technischen Ausstattung der Hall gehören: Einbruchmeldeanlage, Brandschutzanlage. Die Liegenschaft hat auch einen eigenen Trafo.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig
  • Andienung Rampe
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • BMA
  • Einbruchmeldeanlage
  • Freitragend
  • Heizung: Gas
  • Kranbahn: 3,2t
  • Leuchten: LED-Beleuchtung

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.07.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 7 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 27 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche80 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.840 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche71 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Ortsteil von Georgenthal, in einem GE-Gebiet am Ortseingang. Das Objekt liegt sehr gut einsehbar in erster Baureihe direkt an der Einfallstraße. Der Standort ist zügig über eine Landstraße mit der B 247 (Gotha-Ohrdruf) verbunden. Über die B 247 ist der Anschluss an die A 4 gegeben (AS Gotha). Der kürzeste Anschluss an die A 4 erfolgt über die AS Gotha-Boxberg.