Hallen - Serba - B2916

Das Gebäude wurde ursprünglich als Produktionsstätte für Holzverarbeitende Industrie errichtet, in 2001 erfolgte dann die Umnutzung zu einem Produktions-/ Lagerstandort für mehrere Mietparteien.

Das Gebäude besteht aus einem 3-schiffigen Hallenkomplex mit insg. rd. 6.600 m² Hallen-Nutzfläche und einem davorgesetzten 3-geschossigen Verwaltungs- und Sozialgebäude (rd. 700 m² reiner Büro- und Sozialfläche).
Der Hallenkomplex teilt sich in drei Hallenschiffe, die z.T. auch nochmal in kleinere Mieteinheiten aufgeteilt sind. Jede Halle verfügt über Lkw-taugliche Zufahrtstore.
Zwei der Hallenschiffe sind beheizbar und sind für Produktionszwecke geeignet. In diesen Hallenschiffen waren ursprünglich jeweils 5t-Brückenkräne installiert. Die Kräne sind inzwischen entfernt, die Lagerkonsolen an den Stahlbetonstützen aber noch vorhanden. Die Warmhallen sind rd. 7,30 m hoch. In den Warmhallen sind Einbauten vorhanden (u.a. Meisterbüro, KT-Lager, Aufenthaltsräume).

Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung. Die technische Ausstattung der Nutzflächen ist insgesamt gut. Auf dem Areal befindet sich Trafo.

Verfügbar sind:

Halle 3: eine 1.125 m² Halleneinheit mit ebenerdigem Zufahrtstor, 7,30 m hoch, beheizbar
Halle 5: eine 625 m² Halleneinheit mit ebenerdigem Zufahrtstor, beheizbar

Das Gelände ist eingezäunt. Die Zufahrt zum Areal ist mit einem elektrischen Stahlschiebetor gesichert. Die Freiflächen um das Objekt herum sind befestigt (Bitumen, für Lkw-Verkehr ausgelegt).

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 08.04.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 7.80 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 20.20 kWh/(m²*a).