Hallen
ID B2916

Hallen - Serba - B2916

07616 Serba

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.961 m² teilbar ab 324 m²

Objekt

Das Gebäude wurde ursprünglich als Produktionsstätte für Holzverarbeitende Industrie errichtet, in 2001 erfolgte dann die Umnutzung zu einem Produktions-/ Lagerstandort für mehrere Mietparteien.
Das Gebäude besteht aus einem 3-schiffigen Hallenkomplex mit insg. rd. 6.600 m² Hallen-Nutzfläche und einem davorgesetzten 3-geschossigen Verwaltungs- und Sozialgebäude (rd. 700 m² reiner Büro- und Sozialfläche).
Der Hallenkomplex teilt sich in drei Hallenschiffe, die z.T. auch nochmal in kleinere Mieteinheiten aufgeteilt sind. Jede Halle verfügt über Lkw-taugliche Zufahrtstore.
Zwei der 3 Hallenschiffe sind beheizbar und sind für Produktionszwecke geeignet. In diesen Hallenschiffen waren ursprünglich jeweils 5t-Brückenkräne installiert. Die Kräne sind inzwischen entfernt, die Lagerkonsolen an den Stahlbetonstützen aber noch vorhanden. Die Warmhallen sind rd. 7,30 m hoch. In den Warmhallen sind Einbauten vorhanden (u.a. Meisterbüro, KT-Lager, Aufenthaltsräume).
Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung. Die technische Ausstattung der Nutzflächen ist insgesamt gut. Auf dem Areal befindet sich Trafo.
Verfügbar sind aktuell 3 Hallenteile:
Halle 1: eine rd. 1.200 m² Halleneinheit mit ebenerdigem Zufahrtstor, beheizbar. Das besondere an der Fläche sind Einbauten für die sichere Lagerung von Waffen/Munition. Diese machen diese Fläche zu einer Spezialfläche für die Lagerung von Waren mit einem gewissen Sicherheitsbedarf;
Halle 3: eine 1.125 m² Halleneinheit mit ebenerdigem Zufahrtstor, 7,30 m hoch, beheizbar
Halle 5: eine 625 m² Halleneinheit mit ebenerdigem Zufahrtstor, beheizbar
Das Gelände ist eingezäunt. Die Zufahrt zum Areal ist mit einem elektrischen Stahlschiebetor gesichert. Die Freiflächen um das Objekt herum sind befestigt (Bitumen, für Lkw-Verkehr ausgelegt).

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • Freitragend
  • Heizung: Öl
  • Kranbahn: vorbereitet

Ausstattung Halle

Glasfaseranschluss
­­­Gelände ist eingezäunt
­Freiflächen um das Objekt herum befestigt

Ausstattung Büro

Bürofläche nach Bedarf

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 08.04.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 7.80 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 20.20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche324 - 1.199 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis4,50 € / m²
Fläche1.137 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis4,50 € / m²
Fläche625 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in einem GE-Gebiet an einer Bundesstraße zwischen A 9 und Jena. Die A 9 ist nach rd. 7 min Fahrzeit erreicht.
  • Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 54 min
  • Flughafen, Erfurt-Weimar, Fahrzeit: 56 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesstraße, B 7, Fahrzeit: 2 min