Hallen
ID B2912

Hallen - Ponitz - B2912

04639 Ponitz

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche23.000 m² teilbar ab 11.000 m²

Objekt

Das betreffende Industrieareal liegt am Standort Ponitz und ist nördlich der Autobahn A4 mit einer ortsdurchfahrtsfreien Anbindung zur Autobahnanschlussstelle gelegen. Vor hieraus lassen sich die Wirtschaftszentren in Sachsen als auch in Thüringen gleichermaßen zügig und unkompliziert über die A4 erreichen.
Die vorteilhaften städtebaulichen Anreize in Meerane dem Umfeld sind die Basis für den stetigen Zugewinn an wirtschaftlicher Bedeutung sowie die Weiterentwicklung als Standort mit großflächige Firmenansiedlungen.
Das Areal bietet auf einer Größe von ca. 50.000 m² vielfältige Möglichkeit Industrieflächen, z. Bsp. für Logistik- oder auch Produktionszwecke, anzumieten.
Der Bauplan sieht ca. 23.000 m² Hallenfläche vor, wobei eine Unterteilung ab etwa 11.000 m² möglich ist.
Neben der reinen Hallenfläche stehen in der Mezzanine Ebene einerseits Büros und/oder Lagerbereiche zur Verfügung.
Die Bauarbeiten für den Hallenbau sollen noch Ende dieses Jahres 2022 beginnen und bis zum 3. Quartal 2023 abgeschlossen werden.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: 20
  • Andienung Rampe: 2
  • Heizung
  • Leuchten: LED-Beleuchtung
  • Sprinklerung: ESFR/FM-Global

Ausstattung Halle

Das bestehende moderne Hallenflächen-Konzept lehnt sich an modernste Standards im Bereich Industrie- /Logistikimmobilien an und soll entsprechend eine Breeam-Excellent Zertifizierung erhalten.
Dementsprechend bildet ESG ein elementaren Bestandteil des Neubauprojektes und steht für ein nachhaltiges Gebäudekonzept, welches am Ende des Tages dem Nutzer zu gute kommt.
Als Basis-Ausstattungsvariante sind folgende Bestandteile vorgesehen:
Andienung:
10 Rampen mit Überladebrücke pro 10.000 m² Hallenfläche,
1 ebenerdiges großes Zufahrtstor je Abschnitt,
Seitenentladungsmöglichkeiten nach Absprache
Fußboden - Traglast mind. 5 t/m²
Deckenhöhe - mind. 12m / Unterkante Binder
Brandschutz - Sprinkleranlage
Sicherheit - Einbruchmelde- bzw. Alarmanlage / Umzäunung des Grundstücks
Beleuchtung - moderne LED Beleuchtung, bzw. nach Ihren Vorstellungen
Medien - schnelles Breitband-Internet, Starkstrom, Wasser
Stellflächen - Parkmöglichkeiten für PKW sowie LKW
Moderne Büroflächen sowie Sozialbereiche (Umkleiden, Aufenthaltsraum, Teeküche, etc.) zählen ebenso zur Grundausstattung

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGGrundstücksfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche50.000 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche11.000 - 23.000 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche11.000 - 1.000 m²

Lage und Verkehrsanbindung

  • Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 65 min
  • Flughafen, Dresden, Fahrzeit: 65 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 30 min
  • Bundesautobahn, A 72, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesstraße, B 93, Fahrzeit: 1 min
  • Bundesstraße, B 7, Fahrzeit: 14 min
  • Bundesstraße, B 175, Fahrzeit: 23 min