Hallen
ID B2908

Hallen - Klipphausen - B2908

01665 Klipphausen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche35.650 m² teilbar ab 1.900 m²

Objekt

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt in etwa 110.000m²,
davon bestehen ca. 12.000m² noch freie & rund 39.000m² weitere Baureserve Fläche.
Auf der Baureserve ist die Errichtung einer ca. 20.000 m² großen modernen Logistikhalle möglich.
Die Liegenschaft wurde in 2009 neu errichtet und verfügt über unterschiedliche Hallenflächen, welche sich in einem durchaus modernen und wertigen Zustand befinden.
Die Nutzflächen des Gebäudebestandes belaufen sich auf etwa 17.000 m² und teilen sich im Wesentlichen auf 4 Gebäude auf
Fertigungsbereiche (Halle A)
+ Fläche: 8500 m²
+ Hallenhöhe: 12,25 m
+ Traglast-Boden: 10 kn/m²
+ Bekranunge; Ingesamt 21 Anlagen, Traglast in allen Bereichen 2,5t, sowie 8t + 10t in ausgewählten Bereichen (siehe Bildmaterial)
Lager-/Logistikbereiche & kleiner Prüfbereich (Halle B)
+ Fläche: 3240 m²
+ Hallenhöhe: 12,7 m
+ Traglast-Boden: 10 kn/m²
+ Bekranungen: insgesamt 17 Anlagen, Traglast 12,5t bis 32t
Montage & Prüfbereiche
+ Fläche: 4130 m²
+ Hallenhöhe: 14,8 m
+ Traglast-Boden (folgt)
+ Bekranungen: 10 Anlagen, Traglast gesamter Bereich ab mind. 12,5t bis 100t
- Verwaltungsgebäude über 2 Ebenen
+ Fläche: 1110 m²

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • Druckluft
  • Freitragend
  • Heizung
  • Kranbahn: Schwerlastkräne bis 50t, 100t Kran nachrüstbar
  • Leuchten: LED-Beleuchtung

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OG
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche555 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.000 - 20.000 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.900 - 15.650 m²
Stockwerk/Etage EG
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche555 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die zur Disposition stehenden Gewerbeflächen liegen vor den Toren Dresdens. Das in einem exponierten Gewerbegebiet befindliche GE Areal überzeugt zudem mit einer guten und unkomplizierten Verkehrsanbindung zur BAB. Die A4 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Dresden sowie Chemnitz, zur A14 (Richtung Leipzig) als auch zur A17 Richtung Pirna (sowie Prag) Angesichts der überzeugenden Standortbedingungen im Gewerbegebiet besteht ein langjähriger und solider Unternehmensbesatz aus verschiedenen Branchen. Weitere Industrie- und Gewerbegebiete etwa nach Klipphausen, Wilsdruff, Kesselsdorf sind schnell erreicht.
  • Flughafen, Leipzig / Halle, Fahrzeit: 60 min
  • Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 4 min
  • Bus, Klipphausen Gewerbepark Linie 423,424,428, Gehzeit: 12 min