Hallen
ID B2907

Hallen - Lauchhammer - B2907

01979 Lauchhammer

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche15.953 m² teilbar ab 458 m²

Objekt

Das Objekt ist in Lauchhammer im südlichen Teil des Landkreises Oberspreewald-Lausitz gelegen.
Die nächstliegende Großstadt ist Dresden, welche man entsprechend zügig über die A13 (Berlin/Dresden) erreicht.
Das 222.808 m² große Areal verfügt über Logistik- und Produktionshallen sowie ein repräsentatives Bürogebäude mit einer Gesamt-Gebäudefläche von 23.783 m². Dies teilt sich auf in 19.961 m² Flächen für Produktion und Lager sowie 3.822 m² Office-Flächen. Außerdem steht eine Baureserve mit ca. 27.000 m² sowie zwei Erweiterungsflächen mit 45.000 m² und 48.000 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind in den Jahnern 180-1995 entstanden. Ein großer Teil der Dachflächen ist mit einer PV-Anlage bestückt.
Das Objekt zählt zu einem Industrieareal, als direkter Bestandteil der Stadt Lauchhammer.
Die Vielzahl an Nutzflächen (Hallen, Büro, Freiflächen) bieten ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.
Insbesondere der intermodale Anschluss über die Schiene bietet besonders gute Transportmöglichkeiten im Rahmen von Emissionsschutzrichtlinien.
Ausstattung Büroflächen
- Einzel- sowie Großraumbüros
- hochwertige Einbauschränke und Büromöblierungflexible Aufteilung
- Mitarbeiterküche
- Konferenz- und Besprechungsraum
- Wände und Türen teils mit erhöhter Schalldämmung
- Raumhöhe 3,5 m

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig: 6
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • Druckluft: Druckluftanlage installiert
  • Einbruchmeldeanlage
  • Freitragend
  • Gleisanschluss
  • Heizung
  • Kranbahn: 16, 25, 32, 80 t
  • Leuchten: LED-Beleuchtung
  • Regalierung: Hochregallager

Ausstattung Halle

Zur Vermietung stehen gut erhaltene sowie gedämmte Produktionsbereiche (Halle 3 und Halle 4) sowie auch Büroflächen..
Folgende weitere Eckdaten dazu:
- Industriefußboden, Schwerlastfähig,
- Bekranung: verschiedene Tonnagen bis 80t (Höhe unter Kranhaken variiert zw. 8,90 m bis 12,60 m),
- Zufahrt Areal: über ein videoüberwachtes Schwerlastschiebetor
- das komplette Grundstück ist umzäunt
- Medien: Elektrik (Mittelspannung), E-Gas, Wasser, Abwasser, Breitband-Internet
- Beheizung: Halle: IR-Hellstrahler; Büro-/Werkstatteinbau: Warmwasser (Junkers-Turbo-Therme)
Zusätzlich stehen Freilagerfläche mit Vollportalkran von 25t sowie 32t zur Verfügung.
Das Gesamtareal ist an eine 20kV Mittelspannungsanlage mit 1000V angebunden.
Der Gasanschluss verfügt über einen Betriebsdruck von 800 mbar.
Auf dem Areal steht des weiteren zusätzliche Flächen zur Verfügung, welche in Abstimmung mit dem Vermieter angemietet werden können.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OG
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche877 m²
Stockwerk/Etage EGFreiflächen
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche93.000 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.050 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche458 m²

Lage und Verkehrsanbindung

  • Flughafen, Dresden, Fahrzeit: 34 min
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 96 min
  • Bundesautobahn, A 13, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 17, Fahrzeit: 46 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 30 min
  • Bundesstraße, B 169, Fahrzeit: 7 min