Daniel Sehnert

Zwischen Leipzig/Halle und Magdeburg, direkt an der A 14, entstehen auf einem rd. 33 großen GI-Grundstück Logistikflächen nach Mieterwunsch. Das Bau- und Planungsrecht, gesichert durch B-Plan, bietet keinerlei Restriktionen für klassische Lager-Logistikdienstleistungen. Geplant sind in der Endausbaustufe Logistikhallen mit insg. 150.000 m² Mietfläche (zzgl. Mezzanine und Büro/Sozial). Der spekulative erste Bauabschnitt von 2 jeweils rd. 30.000 m² großen Hallen im südlichen Teil des Baugrundstücks (je 3 Units pro Halle) ist vollendet. Die beiden Hallen (3 + 4) stehen ab sofort zur Vermietung frei. Nördlich der Erschließungsstraße kann in einem 2ten Bauabschnitt eine BigBox mit 10 zusammenhängenden Hallenabschnitten entstehen (Halle 1, rd. 80.000 m²). Hinzu kommt eine rd. 9.500 m² große separat stehende Logistikhalle (Halle 2). Die Hallen sind als BTS-Lösung geplant. Der Bauantrag für den 2. BA ist eingereicht, mit der Baugenehmigung wird im Laufe des Q1 2025 gerechnet. Die Hallen werden nach modernsten Anforderungen (Beheizung mit Wärmepumpe, PV-Technik auf dem Dach, LED-Technik, ESG) errichtet, um dem Nutzer bestmögliche Flächen für dessen Geschäft zu bieten. Im 2.BA sind Nutzhöhen und Ausstattung dem konkreten Bedarf des Nutzers noch anpassbar.

Objekt

EnergieausweisDGNB: Gold

Zertifizierungen

Die Logistikhallen liegen in einem GI-Gebiet in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle zur A 14. Über die A 14 sind die beiden nächstgelegenen Großstädte Halle/Saale (rd. 40 km) als auch Magdeburg (rd. 60 km) zügig erreichbar. 
<ul><li>Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 34 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 1 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 36, Fahrzeit: 14 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 29 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 40 min</li></ul>

Hallen - Könnern - B2904

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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  label="8,00"
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  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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label = "TK-/Frische"
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label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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