Hallen
ID B2893

Hallen - Schmölln - B2893

04626 Schmölln

Verfügbarkeit2025
Mietpreis5,60 € / m²
Fläche20.898 m² teilbar ab 10.500 m²

Objekt

Auf dem knapp 4,7 ha großen Grundstück entsteht eine Logistikimmobilie, die alle aktuell gefragten Ausstattungsmerkmale aufweist, und somit eine hervorragende Mietlösung im Osten Thüringens nahe dem Automotiv-Cluster Zwickau/Meerane sein kann.
Die Halle bietet kann 21.000 m² reine Hallenfläche (aufgeteilt auf 2 Units). Die Hallen werden mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Nutzhöhe in den gesprinklerten Hallen liegt bei 12,20 m UKB.
Die Andienung erfolgt über 20 Rampentore sowie 4 ebenerdige Zufahrten. Die ebenerdigen Zufahrten verfügen jeweils über Vordächer und sind so angeordnet, dass auch eine Seitenentladung möglich ist.
In die Hallen wird ein Mezzaninegeschoss eingebaut. Rd. 620 m² des Zwischengeschosses sind für Büro- und Sozialflächen vorgesehen. Die restlichen 1.725 m² sind Lagerfläche oder Ausbaureserve für weitere Büroflächen.
Die Pkw-Parkplätze für Mitarbeiter (bis zu 200 St.) befinden sich auf einem separaten Grundstück an der Zufahrtsstraße zur Logistikimmobilie.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig: 4, mit Vordach
  • Andienung Rampe
  • Bodenbelag
  • BMA
  • Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
  • Leuchten: LED-Beleuchtung
  • Sprinklerung: ESFR/FM-Global

Ausstattung Halle

WGKIII-Abdichtung in Unit 1

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis2,95 € / m²
Fläche1.725 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche620 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis5,60 € / m²
Fläche10.500 - 20.898 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Logistikprojekt wird in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet vor den Toren der Stadt entwickelt. In der Nachbarschaft befinden sich namhafte Industriebetriebe mit größeren Produktionsanlagen. Die Zufahrt zur nahe gelegenen A 4 ist sehr gut. Die Landstraße ist sehr gut ausgebaut und ortsdurchfahrtsfrei.
  • Bundesautobahn, A 4, Entfernung: 3 km
  • Bundesstraße, B 7, Entfernung: 5 km