Hallen
ID B2874Hallen - Elxleben - B2874
99189, Elxleben, Thüringen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
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- Fläche6.500 - 17.600 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das Gelände liegt am nördlichen Eingang zur Landeshauptstadt Erfurt. Durch die unmittelbare Lage an der autobahn-ähnlich ausgebauten B 4 ist die Immobilie hervorragend und weithin sichtbar, und super werbewirksam.
Zur sofortigen Vermietung verfügbar ist die Bestandshalle mit einer Lagergrundfläche von rd. 6.500 m². Hinzu kommen 2 Mezzaninegeschosse, die die Lagerkapazitäten weiter erhöhen. Die Besrtandshalle verfügt über zahlreiche Rampentore und ist gesprinklert. Der Mehrwert der bestehenden Hallenflächen liegt in der vorhandenen Regalierung, die man nutzen könnte. Die vorhandene Regalanlage hat eine Kapazität von rd. 6.000 Palettenstellplätzen.
Zusätzlich attraktiv macht die Fläche, die Option, an diesem logistisch günstigen Standort nennenswert zu wachsen. Direkt an die Bestandshalle angrenzend befindet sich ein Baufeld, welches man entweder käuflich erwerben kann, um selbst zu entwickeln oder alternativ das Baufeld nutzerspezifisch entwickeln zu lassen.
Ausdrücklich möglich ist es aber, die bestehende Halle zu mieten, ohne das Bedarf an weiteren Flächen auf dem Baufeld bestehen muss.
Zur sofortigen Vermietung verfügbar ist die Bestandshalle mit einer Lagergrundfläche von rd. 6.500 m². Hinzu kommen 2 Mezzaninegeschosse, die die Lagerkapazitäten weiter erhöhen. Die Besrtandshalle verfügt über zahlreiche Rampentore und ist gesprinklert. Der Mehrwert der bestehenden Hallenflächen liegt in der vorhandenen Regalierung, die man nutzen könnte. Die vorhandene Regalanlage hat eine Kapazität von rd. 6.000 Palettenstellplätzen.
Zusätzlich attraktiv macht die Fläche, die Option, an diesem logistisch günstigen Standort nennenswert zu wachsen. Direkt an die Bestandshalle angrenzend befindet sich ein Baufeld, welches man entweder käuflich erwerben kann, um selbst zu entwickeln oder alternativ das Baufeld nutzerspezifisch entwickeln zu lassen.
Ausdrücklich möglich ist es aber, die bestehende Halle zu mieten, ohne das Bedarf an weiteren Flächen auf dem Baufeld bestehen muss.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie liegt unweit der Stadtgrenze zu Erfurt. Die Anbindung an die nahe A 71 ist hervorragend. Die Immobilie liegt unmittelbar an der Anschlussstelle an die vierspurig ausgebaute B 4. Über die B 4 ist man nach in weniger als 5 min an der A 71, oder im weiteren Verlauf im Stadtzentrum.
- GVZ, Erfurt, Fahrzeit: 20 min
- Flughafen, Erfurt/Weimar, Fahrzeit: 15 min
- Bundesstraße, B4, Fahrzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A71, Fahrzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Daniel Sehnert
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