Hallen
ID B2870

Hallen - Brandenburg an der Havel - B2870

14776 Brandenburg an der Havel

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitJuli 2024
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.998 m²

Objekt

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit Produktionshalle im Industriegebiet Schmerzke der Stadt Brandenburg an der Havel. Auf dem 17.996 m² großen und voll erschlossenen Areal, bestehend aus zwei Flurstücken, befindet sich eine großzügige Produktionshalle mit Büro- und Sozialräumen auf zwei Etagen sowie 40 Pkw-Stellplätzen.
Die zwei verbundenen Hallengebäude (Baujahr 2001 und 2010) verfügen über vier Verladerampen, sind beheizt und klimatisiert. Die Belüftung, Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt über ein modernes Wärmerückgewinnungssystem. Für das Objekt liegt eine Genehmigung nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz vor.
Das Gewerbegrundstück in unmittelbarer Autobahnnähe bietet zudem Platz für Erweiterungsvorhaben. Bei größerem Flächenbedarf stehen in unmittelbarer Nähe zudem weitere Flächen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Andienung Rampe
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • Heizung
  • Leuchten: Oberlichter

Ausstattung Halle

- voll erschlossen
- genehmigter Bebauungsplan
- keine Altlasten
- eigene Trafostation zur Stromversorgung
- es besteht weiteres Nachverdichtungspotential auf dem Grundstück

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche674 m²
Stockwerk/Etage 1.OGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche53 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.998 m²

Lage und Verkehrsanbindung

  • Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesstraße, B 1, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesstraße, B 102, Fahrzeit: 2 min
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 50 min
  • Bundesautobahn, A 10, Fahrzeit: 10 min