Daniel Sehnert

Die Immobilie, im Jahr 2002 im GI-Gebiet auf einem rd. 18.000 m² Grundstück errichtet, besteht aus einer Produktionshalle und einem damit verbundenen 2-geschossigen Verwaltungstrakt. Die Hallenfläche ist 2007 auf das heutige Maß vergrößert worden. Die Halle ist 175 m lang und 25,5 m breit. Die Produktionshalle ist für Anlagen-/ Maschinenbau ausgelegt. Die Halle verfügt über 4 Brückenkräne (10t - 32t Traglast), eine entsprechend hohe Bodentraglast und eigene Trafostationen für einen hohen Stromanschluss. Zusätzlich ist die Halle mit einer Druckluftringleitung ausgestattet. Auf dem Dach sind 4 Klimageräte installiert, um die Temperatur in der Halle regulieren zu können (15-23°C). Die Halle ist beheizt (Gas). Die Andienung erfolgt über 5 ebenerdige Tore, alle mit Lkw befahrbar. Der Verwaltungstrakt besteht im EG im Wesentlichen aus Sozialflächen (Umkleiden, Duschen, Aufenthaltsraum)., Hinzu 3 Büroräume. Im OG sind weitere Büroräume unterschiedlicher Größe vorhanden. Das Gelände ist eingezäunt. Es gibt eine Objektumfahrung.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.04.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Endenergieverbrauch: 42 kWh/(m²*a)

Zertifizierungen

Das Betriebsgelände liegt in einem GI-Gebiet. In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht ein globales Ersatzteillogistikzentrum eines deutschen OEM. Die Anbindung an die nächstgelegene Autobahn ist hervorragend. Durch eine mittlerweile fertiggestellte Ortsumgehung ist man zügig auf der Autobahn, oder umgekehrt am Objekt. ÖPNV-Anbindung gibt es im GI-Gebiet auch. 
<ul><li>Bundesautobahn, A 36, Entfernung: 11 km</li>
<li>Bundesstraße, B 79, Entfernung: 1 km</li>
<li>Bundesstraße, B 81, Entfernung: 2 km</li>
<li>Hafen, Hafen Magdeburg, Entfernung: 67 km</li></ul>

Hallen - Halberstadt - B2859

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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label = "360°-Rundgang"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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