Hallen - Magdeburg, Industriehafen - B2816

Die 20 ha große Betriebsfläche wurde zuletzt als Produktionsstätte genutzt.

Das Gelände bietet diverse USP´s:
• Lage am Hafengebiet mit Wasseranschluss
• aktiver Gleisanschluss, tlw. 2-gleisig auf dem Areal
• Riesige zusammenhängende asphaltierte Freiflächen (bis zu ca. 65.000 m² asphaltiert, zzgl. weitere ca. 20.000 m2c geschottert), allesamt schwerlastfähig
• 30kV-Stromanschluss

Das Grundstück ist bebaut mit mehreren Gebäuden.

Aktuell stehen in der großen Produktionshalle (Halle 1) Teilflächen zur Vermietung frei.

Bei Halle 1 handelt es sich um eine 5-schiffige Produktionshalle mit insg. über 16.000 m² reinen Produktions-/Lagerflächen (die Hallenschiffe sind jeweils 135 m lang und 24 breit (3.140 m²)). Die Hallenflächen sind bis zu 16 m hoch, verfügen pro Schiff über mehrere Brückenkräne, haben große ebenerdige Zufahrtstore (u.a. 5,4 m hoch x 8 m breit).

Zur sofortigen Vermietung frei sind die beiden zusammenhängenden Hallenschiffe 4 & 5, mit über 6.300 m² Gesamtfläche. Die Hallenschiffe haben mehrere Brückenkräne (ab 10t Traglast aufwärts). Die Hubhöhe liegt bei über 8 m.

Die verfügbaren Hallenschiffe liegen im südlichen Teil der Produktionshalle, direkt angrenzend an die große befestigte Freiflächenareale.

Das Gelände wird über eine zentrale Zufahrt (mit Pförtnerhaus, Schranken, und Lkw-Waagen an Ein- und Ausfahrt) erreicht. Das Gelände ist eingezäunt.

Wachstum am Standort möglich! Der Vermieter kann bei Bedarf auf Teilen der Freifläche weitere Hallen nutzerspezifisch erstellen.