Hallen
ID B2816Hallen - Magdeburg, Industriehafen - B2816
Industriehafen, 39126, Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
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- Fläche3.140 - 16.600 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
Die 20 ha große Betriebsfläche wurde zuletzt als Produktionsstätte genutzt.
Das Gelände bietet diverse USP´s:
• Lage am Hafengebiet mit Wasseranschluss
• aktiver Gleisanschluss, tlw. 2-gleisig auf dem Areal
• Riesige zusammenhängende asphaltierte Freiflächen (bis zu ca. 65.000 m² asphaltiert, zzgl. weitere ca. 20.000 m2c geschottert), allesamt schwerlastfähig
• 30kV-Stromanschluss
Das Grundstück ist bebaut mit mehreren Gebäuden, hervorzuheben sind
Halle 1 (Produktionshalle): bis zu 16.000 m² reine Produktions-/Lagerflächen verteilt auf 5 Hallenschiffe, beheizbar, bis zu 16 m hoch, mehrere Brückenkräne pro Hallenschiff, große ebenerdige Zufahrtstore (u.a. 5,4 m hoch x 8 m breit), Druckluftanlage; die Hallenschiffe sind jeweils 135 m lang und 24 breit (3.140 m²)
Halle 2 (Lagerhalle): freitragende, bis 12 m hoch nutzbare Halle mit knapp 1.700 m² Nutzfläche (EG) mit 1 ebenerdigen Tor und eigenem Trafo). Aufgrund Einbau mit Büro, Umkleiden, Duschen auch für separate Vermietung nutzbar;
Das Gelände wird über eine zentrale Zufahrt (mit Pförtnerhaus, Schranken, und Lkw-Waagen an Ein- und Ausfahrt) erreicht. Das Gelände ist eingezäunt.
Die beschriebenen Flächen stehen ab sofort zur Vermietung frei.
Wachstum am Standort möglich! Der Vermieter kann bei Bedarf auf Teilen der Freifläche weitere Hallen nutzerspezifisch erstellen.
Das Gelände bietet diverse USP´s:
• Lage am Hafengebiet mit Wasseranschluss
• aktiver Gleisanschluss, tlw. 2-gleisig auf dem Areal
• Riesige zusammenhängende asphaltierte Freiflächen (bis zu ca. 65.000 m² asphaltiert, zzgl. weitere ca. 20.000 m2c geschottert), allesamt schwerlastfähig
• 30kV-Stromanschluss
Das Grundstück ist bebaut mit mehreren Gebäuden, hervorzuheben sind
Halle 1 (Produktionshalle): bis zu 16.000 m² reine Produktions-/Lagerflächen verteilt auf 5 Hallenschiffe, beheizbar, bis zu 16 m hoch, mehrere Brückenkräne pro Hallenschiff, große ebenerdige Zufahrtstore (u.a. 5,4 m hoch x 8 m breit), Druckluftanlage; die Hallenschiffe sind jeweils 135 m lang und 24 breit (3.140 m²)
Halle 2 (Lagerhalle): freitragende, bis 12 m hoch nutzbare Halle mit knapp 1.700 m² Nutzfläche (EG) mit 1 ebenerdigen Tor und eigenem Trafo). Aufgrund Einbau mit Büro, Umkleiden, Duschen auch für separate Vermietung nutzbar;
Das Gelände wird über eine zentrale Zufahrt (mit Pförtnerhaus, Schranken, und Lkw-Waagen an Ein- und Ausfahrt) erreicht. Das Gelände ist eingezäunt.
Die beschriebenen Flächen stehen ab sofort zur Vermietung frei.
Wachstum am Standort möglich! Der Vermieter kann bei Bedarf auf Teilen der Freifläche weitere Hallen nutzerspezifisch erstellen.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gelände liegt im Hafengebiet Magdeburgs mit sehr guter Anbindung an die A 2.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 79 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 102 min
- Hafen, Magdeburg, Fahrzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Daniel Sehnert
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