Hallen
ID B2727ProvisionsfreiHallen - Sömmerda - B2727
99610, Sömmerda, Thüringen
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- Fläche3.370 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
Zur Vermietung steht eine Produktions-/ Lagerimmobilie mit angehängtem mehrgeschossigen Bürohaus.
Die Halle unterteilt sich in einen rd. 2.100 m² großen Teil, der 8,10 m hoch ist. In diesem Hallenteil sind auch Kranträger installiert. Eine Kranbrücke mit 8t Traglast kann bei Bedarf wieder installiert werden. Dieser Hallenteil verfügt über 2 ebenerdige Zufahrtstore, die so angeordnet sind, dass eine Durchfahrt mit Lkw grundsätzlich möglich ist.
An diesen Hallenteil später angebaut worden ist eine rd. 1.170 m² große Halle, die 6,50 m hoch ist. Diese Halle hat 2 ebenerdige Tore. Der Be- und Entladebereich hier liegt witterungsgeschützt unter Dach. In dem Hallenteil gibt es noch Einbauten mit Büro- und Sozialflächen.
Die Immobilie wird spätestens zu April 2024 freigezogen. Das Ziel des Vermieters ist es, die Hallenfläche komplett und wenigstens 1-2 Etagen des Bürogebäudes an einen Mieter zu vermieten.
Der Vermieter ist gewillt und fähig in die Gebäudesubstanz zu investieren.
Zum einen um spezifische Anpassungen für den künftigen Nutzer vorzunehmen. Hierzu sind konkrete Absprachen mit dem Nutzer notwendig.
Zum anderen auch generell, damit die die Immobilie an den Anforderungen anzupassen. Das kann beginnen beim Anbau von Rampen über Investition in neue Heiztechnik bis zu weiteren Maßnahmen um ESG-Konformität herzustellen.
Die Halle unterteilt sich in einen rd. 2.100 m² großen Teil, der 8,10 m hoch ist. In diesem Hallenteil sind auch Kranträger installiert. Eine Kranbrücke mit 8t Traglast kann bei Bedarf wieder installiert werden. Dieser Hallenteil verfügt über 2 ebenerdige Zufahrtstore, die so angeordnet sind, dass eine Durchfahrt mit Lkw grundsätzlich möglich ist.
An diesen Hallenteil später angebaut worden ist eine rd. 1.170 m² große Halle, die 6,50 m hoch ist. Diese Halle hat 2 ebenerdige Tore. Der Be- und Entladebereich hier liegt witterungsgeschützt unter Dach. In dem Hallenteil gibt es noch Einbauten mit Büro- und Sozialflächen.
Die Immobilie wird spätestens zu April 2024 freigezogen. Das Ziel des Vermieters ist es, die Hallenfläche komplett und wenigstens 1-2 Etagen des Bürogebäudes an einen Mieter zu vermieten.
Der Vermieter ist gewillt und fähig in die Gebäudesubstanz zu investieren.
Zum einen um spezifische Anpassungen für den künftigen Nutzer vorzunehmen. Hierzu sind konkrete Absprachen mit dem Nutzer notwendig.
Zum anderen auch generell, damit die die Immobilie an den Anforderungen anzupassen. Das kann beginnen beim Anbau von Rampen über Investition in neue Heiztechnik bis zu weiteren Maßnahmen um ESG-Konformität herzustellen.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt im Gewerbe- und Industriegebiet am nördlichen Stadtrand. Die B 176 als Zubringer zur nahen A 71 liegt unmittelbar am Objekt. Über die B 176 erreicht man die A 71 ortsdurchfahrtsfrei nach 6 min. Die ÖPNV-Anbindung in dem Gebiet erfolgt durch Buslinien. Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar.
- Bundesstraße, B 176, Fahrzeit: 1 min
- Bundesautobahn, A 71, Fahrzeit: 6 min
Ihr Kontakt
Daniel Sehnert
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