Hallen
ID B2683

Hallen - Arnstadt - B2683

99310 Arnstadt

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.050 m²

Objekt

Auf dem rd. 4 ha großen Betriebsgelände können in einem modernem Produktionskomplex an verschiedenen Stellen Mietflächen angeboten werden.
Die Mietflächen sind in sehr gutem Zustand, repräsentativ und mitunter hochwertig ausgestattet. Die Anschlüsse an die üblichen Versorgungsmedien (Strom, Wasser, Gas) haben eine hohe Dimension. Des Weiteren gehören u.a. Sprinkleranlage, Gasheizung, diverse Brückenkräne und Klimatisierung zur Ausstattung. Die Flächen sind von außen an mehreren Stellen begeh- und/oder befahrbar. Es gibt ausschließlich ebenerdige Zufahrtstore.
Die Bewirtschaftung des Geländes erfolgt über ein hauseigene Standortmanagementsystem. Der Nutzer profitiert zudem von der 24h-Sicherung des gesamten Geländes. Es existieren Video-überwachung sowie Zutrittsbarrieren zum Grundstück in Form von Schranken und Pförtnern. Parkplätze für Mitarbeiter sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Eine hochwertige Produktionsfläche ist zur baldigen Vermietung verfügbar. Die Grundfläche der Produktionshalle beträgt rd. 1.800 m². Die Halle ist komplett mit einem ESD-Boden versehen. Die Fläche ist temperierbar (21-26°C) und die Luftfeuchtigkeit kann geregelt werden. Die Halle ist am niedrigsten Punkt (durch technische Einbauten von der Decke) rd. 3,10 m hoch, ansonsten rd. 5 m hoch. Es gibt noch Nebenräume für Werkstatt, Schulungen etc..
Baulich von der Fertigungshalle abgetrennt ist die LAGERHALLE. Diese ist ca. 630 m² groß, und rd. 6 bis 6,50 m hoch. Die Lagerhalle ist von außen über eine Warenschleuse erreichbar. Die im Lager stehenden Regale sind gesprinklert.
Zur Fertigungshalle gehört auch ein 2geschossiger B inkl. Büro- und Konferenzraum, Umkleiden mit Duschen und Aufenthaltsraum mit Teeküche.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig: 1
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • BMA
  • Druckluft: Druckluftanlage installiert
  • Einbruchmeldeanlage
  • Heizung
  • Leuchten: LED-Beleuchtung
  • Regalierung: teilweise regaliert, regaliert, im Mietpreis inbegriffen
  • Sprinklerung

Ausstattung Halle

- Sprinkleranlage, auch z.T. in Regalen
- Mittelspannungsanschluss
- Hallenboden, z.T. ESD-Beschichtung
- Temperaturführung der Hallenflächen (22-26°C)
- Luftfeuchtigkeitsregelung (40-60%)
- Druckluftanlage (6bar)
- Wachschutz

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OG
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche350 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.050 m²
Stockwerk/Etage EG
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche350 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt im GE-/GI-Gebiet Erfurter Kreuz mit sehr guter Anbindung an die A 4/ A71 sowie ÖPNV. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.