Hallen
ID B2598Hallen - Leisnig - B2598
04703, Leisnig, Sachsen
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- Fläche6.000 - 12.000 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das Gewerbeobjekt ist Bestandteils eines exponierten GE Gebietes in guter regionaler Lage.
Der gepflegte Hallenbau wurde in zwei Bauabschnitten errichtet.
Bauabschnitt 1 wurde 1999 erbaut.
Bauabschnitt 2 ist als Hallenerweiterung in 2007 umgesetzt worden .
Die in Stahlbaukonstruktion errichtete Halle besteht aus 3 Hauptschiffen mit einer Breite von 20 m je Abschnitt. Die Gesamtlänge der Halle beträgt ca. 100 m bei einer Gesamtbreite von 60 m. Der Stützenabstand beträgt 5 m in den Außenachsen und 10 m in den Mittelachsen.
Die Halle hat an allen Seiten Zu - und Ausgänge für die Fluchtwege. Der Hauptzugang
befindet sich an der Südostseite. Rolltore für die Erschließung sind au/ der Süd- und
Nordseite vorhanden.
Des Weiteren steht auf dem Areal eine bauliche Erweiterungsreserve zur Verfügung.
Es ist möglich die derzeitige Gewerbehalle um die selbe Größe von ca. 6.000 m2 nochmals zu errichten. Zusammen ergibt sich daraus eine Hallennutzfläche von etwa 12.000 m².
Standortvorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage im dynamischen Wirtschafts-Dreieck Leipzig-Dresden-Chemnitz.
Hervorragende Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A14.
Schnelle Erreichbarkeit des Top-Frachtflughafens Leipzig/Halle (LEJ).
Standort in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur.
Guter Zugang zu einem Pool an qualifizierten Arbeitskräften.
Fazit: Der Standort Leisnig ist die ideale Wahl für Unternehmen, die auf effiziente Logistik, schnelle Distribution und eine zentrale Lage in einer dynamischen Wirtschaftsregion Wert legen. Er vereint die Vorteile einer hervorragenden überregionalen Anbindung mit den Qualitäten eines funktionierenden lokalen Gewerbegebiets.
Der gepflegte Hallenbau wurde in zwei Bauabschnitten errichtet.
Bauabschnitt 1 wurde 1999 erbaut.
Bauabschnitt 2 ist als Hallenerweiterung in 2007 umgesetzt worden .
Die in Stahlbaukonstruktion errichtete Halle besteht aus 3 Hauptschiffen mit einer Breite von 20 m je Abschnitt. Die Gesamtlänge der Halle beträgt ca. 100 m bei einer Gesamtbreite von 60 m. Der Stützenabstand beträgt 5 m in den Außenachsen und 10 m in den Mittelachsen.
Die Halle hat an allen Seiten Zu - und Ausgänge für die Fluchtwege. Der Hauptzugang
befindet sich an der Südostseite. Rolltore für die Erschließung sind au/ der Süd- und
Nordseite vorhanden.
Des Weiteren steht auf dem Areal eine bauliche Erweiterungsreserve zur Verfügung.
Es ist möglich die derzeitige Gewerbehalle um die selbe Größe von ca. 6.000 m2 nochmals zu errichten. Zusammen ergibt sich daraus eine Hallennutzfläche von etwa 12.000 m².
Standortvorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage im dynamischen Wirtschafts-Dreieck Leipzig-Dresden-Chemnitz.
Hervorragende Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A14.
Schnelle Erreichbarkeit des Top-Frachtflughafens Leipzig/Halle (LEJ).
Standort in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur.
Guter Zugang zu einem Pool an qualifizierten Arbeitskräften.
Fazit: Der Standort Leisnig ist die ideale Wahl für Unternehmen, die auf effiziente Logistik, schnelle Distribution und eine zentrale Lage in einer dynamischen Wirtschaftsregion Wert legen. Er vereint die Vorteile einer hervorragenden überregionalen Anbindung mit den Qualitäten eines funktionierenden lokalen Gewerbegebiets.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Ihr strategischer Hub im Herzen von Sachsen Zusammenfassung Der Standort Leisnig bietet eine gute strategische Position für Produktions-, Logistik- und Distributionsunternehmen. Eingebettet in das dynamische sächsische Wirtschafts-Dreieck zwischen Leipzig, Dresden und Chemnitz, profitiert der Standort von einer guten Verkehrsanbindung und einem etablierten gewerblichen Umfeld. Dies ist eine attraktive Gelegenheit, sich in einer der wachstumsstärksten Regionen Mitteldeutschlands zu positionieren. 1. Makrolage: Im Zentrum der Wirtschaftskraft Leisnig liegt geographisch und wirtschaftlich ideal im Zentrum des sächsischen Ballungsraums. Von hier aus erreichen Sie die drei Metropolen und Wirtschaftszentren Leipzig, Dresden und Chemnitz in weniger als einer Stunde. Wirtschafts-Dreieck: Profitieren Sie von der Nähe zu den Automobilclustern (Porsche, BMW in Leipzig), der Halbleiterindustrie (Dresden) und einem dichten Netz an Zulieferern und Dienstleistern. Reichweite: Der Standort ermöglicht eine effiziente Abdeckung des gesamten ost- und mitteldeutschen Marktes sowie schnelle Verbindungen nach Polen und Tschechien. Flughäfen: Der internationale Frachtflughafen Leipzig/Halle (LEJ), Europas fünftgrößtes Cargo-Drehkreuz, ist schnell erreichbar und bietet 24/7-Betrieb. 2. Verkehrsanbindung: Direkter Anschluss an einer von Europas Hauptschlagadern BAB A4. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn ist der entscheidende Vorteil dieses Standorts. Autobahn A14: Die Anschlussstelle Leisnig ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die A14 ist die wichtigste Verbindung zwischen Dresden und Leipzig und bietet eine direkte Anbindung an die A9 (Berlin-München) und die A4 (Frankfurt-Görlitz). Bundesstraßen: Die gut ausgebauten Bundesstraßen B169 und B175 vernetzen den Standort optimal mit dem regionalen Umland und stellen eine schnelle Verbindung abseits der Autobahn sicher. Erreichbarkeit: Leipzig: ca. 45 Minuten Dresden: ca. 45 Minuten Chemnitz: ca. 40 Minuten 3. Mikrolage: Etabliertes und funktionierendes Umfeld Das Objekt befindet sich in einem etablierten und gewachsenen Gewerbegebiet am Rande von Leisnig. Synergien: Das Umfeld ist durch eine Mischung aus produzierendem Gewerbe, Handwerk und Logistikdienstleistern geprägt. Dies schafft ein unternehmensfreundliches Klima und Potenzial für lokale Kooperationen. Infrastruktur: Das Gebiet verfügt über eine für Schwerlastverkehr ausgelegte Infrastruktur. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist unkompliziert und direkt. Alle notwendigen Medien (Strom, Wasser, Gas, Telekommunikation) sind in der Regel mit hoher Kapazität verfügbar. Arbeitskräfte: Die Region bietet ein solides Einzugsgebiet für qualifizierte und motivierte Arbeitskräfte aus dem Landkreis Mittelsachsen und den umliegenden Städten.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 35 min
- Flughafen, Dresden, Fahrzeit: 45 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 8 min
- Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 40 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 30 min
- Bundesstraße, B 176, Fahrzeit: 10 min
- Bundesstraße, B 175, Fahrzeit: 10 min
Ihr Kontakt
Raimar Gohlke
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