Hallen
ID B2501

Schkopau, Großkugel - B2501

06258 Schkopau

Verfügbarkeit01.07.2024
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche212.567 m² teilbar ab 5.200 m²

Objekt

Der Logistikpark Leipzig Flughafen liegt direkt an der Autobahn A9, Ausfahrt Großkugel, in unmittelbarer Nähe des viert größten Frachtflughafens Europas. Über die Autobahn A14 oder die Bundesstraße B6 erreichen Sie in weniger als 30 Minuten die beiden Großstädte Halle und Leipzig. Auf 456.000m² werden ca. 230.000 m² erstklassige Gebäudeflächen entwickelt perfekt für Logistik, Industrie oder Gewerbe. Mitnahezu 600.000 Einwohnern ist Leipzig eine der sich am progressivsten entwickelnden und popularsten Stadte Europas. Zusammen mit dem nur 40 km entfernten Halle beheimatet diese Region rund eine Million Einwohner.
- diverse Hallengrößen möglich
- Zusammenspiel aus spekulativen und nutzerspezifischen Neubau (BTS – built-to-suit) ? Sie haben noch die Möglichkeit auf Einflussnahme auf bestimmte Ausstattungsmerkmale der Neubauten
- Büro- und Sozialflächen als Mezzanine in der gewünschten Größenordnung
- Sprinklerung
- Bezugsfertig werden erste Abschnitte der Neubauten ab Sommer 2024

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 11,5 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 7,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • BMA: vorhanden
  • EMA: vorhanden

Ausstattung Halle

Standardparameter für den Neubau

- vorgefertigte Stahlbetonkonstruktion
- Wandaufbau: vorgefertigte Sandwich-Paneele mit Mineral- oder PIR Dämmung
- mindestens 10 Meter lichte Höhe (bis Unterkannte Unterzug), bis 11,50 m möglich
- Oberlichter mindestens 2% der Dachfläche
- Dachaufbau: Trapezblech, Dämmung, PVC-Folie
- Lichtstärke im Lagerbereich: 200 Lux (gemessen 1m ü. OKFF im Regalgang)
- Lichtstärke in den Geschäftsräumen: 500 Lux (gemessen 1m ü. OKFF)
- eine Verladerampe je 400 bis 1000 m² Lagerfläche, abhängig vom Grundriss des Gebäudes; ein Eingang auf Hallenniveau ist als Standard vorgesehen
- Industrie-Betonfußboden, abriebfest und staubbindend, mit einer Tragfähigkeit von über 7 t/m²
- Klimatisierte Büroräume auf Maß, alle Gebäude sind mind. nach DGNB gold zertifiziert

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
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Lage und Verkehrsanbindung