Hallen
ID B2485

Irxleben - B2485

39167 Irxleben

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.000 m² teilbar ab 2.200 m²

Objekt

Das knapp 10.000 m² große Grundstück liegt direkt an der Auffahrt zur A 2. Auf dem Grundstück kann der Vermieter eine Umschlags- / Lagerhalle nach den Vorstellungen des Nutzers erstellen. Es liegen mehrere Entwürfe für ein Lager-Layout vor, welche noch auf die Vorstellungen des Nutzers angepasst werden können.
Das Gelände liegt im Bereich eines gültigen B-Plans.
Die Entwürfe sehen z,B. eine größere Halle mit Rampen an einer Seite vor, oder alternativ wären auch 2 Hallensegmente möglich, die über eigene Verladezonen mit Rampen verfügen. Die Hallen werden als beheizte Hallen hergestellt. Eine Sprinkleranlage ist nicht vorgesehen. Die Hallenhöhe ist noch variabel, wobei auf die Drittverwendungsfähigkeit der Immobilie nicht außer Acht gelassen werden soll.
Bedingung für einen nutzerspezifischen Neubau an dieser Stelle ist die Bereitschaft zur Unterzeichnung eines langfristigen Mietvertrages (möglichst 10 Jahre).

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 8,0-10,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • BMA: vorhanden

Ausstattung Büro

Größe, Aufteilung und Ausstattung entsprechend der Vorstellungen des Nutzers.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche9.500 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.000 m²

Lage und Verkehrsanbindung