Hallen - Irxleben - B2485

Das knapp 10.000 m² große Grundstück liegt direkt an der Auffahrt zur A 2. Auf dem Grundstück kann der Vermieter eine Umschlags- / Lagerhalle nach den Vorstellungen des Nutzers erstellen. Es liegen mehrere Entwürfe für ein Lager-Layout vor, welche noch auf die Vorstellungen des Nutzers angepasst werden können.
Das Gelände liegt im Bereich eines gültigen B-Plans.
Die Entwürfe sehen z,B. eine größere Halle mit Rampen an einer Seite vor, oder alternativ wären auch 2 Hallensegmente möglich, die über eigene Verladezonen mit Rampen verfügen. Die Hallen werden als beheizte Hallen hergestellt. Eine Sprinkleranlage ist nicht vorgesehen. Die Hallenhöhe ist noch variabel, wobei auf die Drittverwendungsfähigkeit der Immobilie nicht außer Acht gelassen werden soll.
Bedingung für einen nutzerspezifischen Neubau an dieser Stelle ist die Bereitschaft zur Unterzeichnung eines langfristigen Mietvertrages (möglichst 10 Jahre).