Hallen
ID B2313

Dummerstorf - B2313

18196 Dummerstorf

Verfügbarkeit4. Quartal 2022
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche27.814 m² teilbar ab 9.098 m²

Objekt

Das die Lage am Kreuz Rostock (A 19/A20) aus logistischer Sicht hervorragend ist, belegen die bereits Ansiedlungen namhafter Unternehmen (Norma, Amazon). In der Nachbarschaft entsteht auf einer rd. 6 ha großen GI-Fläche als Built-to-suit-Projekt eine Logistikimmobilie mit insg. 27.800 m² reiner Hallenfläche.
Das Objekt besteht aus 3 Anschnitten (ab 9.100 m²). Pro Einheit gibt es 9 bzw. 10 Rampentore. Dazu ebenerdige Tore an mehreren Stellen, die eine ebenerdige Heck- UND Seitenentladung ermöglichen. Im EG-Bereich ist ein kleiner Büro-/Sozialbereich angedacht. Der eigentliche Bedarf an Büro- und Sozialflächen soll im Mezzanine-Bereich erfüllt werden. Pro Unit sind rd. 1.240 m² Fläche vorhanden, die nach Mieterwunsch mehr oder wenig vollständig dafür ausgebaut werden kann.
Das Areal ist eingezäunt.
Die Außenflächen für Rangieren und Ladevorgänge sind rd. 19.000 m² groß.
Die Fertigstellung des Gebäudes kann bis Ende 2022 realisiert werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2022
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 12,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 6,0 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • BMA: vorhanden

Ausstattung Halle

- Ebenerdige Tore: 6, so angeordnet, dass pro Unit ebenerdig sowohl per Heck, als auch seitlich entladen werden kann
- Überladebrücken: ca. 27 + 3 Jumbo Ladebrücken
- Heizung: Gasdunkelstrahler mit gedämmter Haube, +17°C bei -12°C Außentemperatur
- pro Unit auch separate Anbindung an die Zubringerstraße
- Bodentraglast: 6t/m²

Ausstattung Büro

- 20-24° C
- LED-Beleuchtung 500 Lux

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.240 m²
Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.240 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche9.330 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche9.098 m²

Lage und Verkehrsanbindung