Hallen
ID B2269

Gutenborn, Droßdorf - B2269

06712 Gutenborn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitca. 6-9 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.880 m²

Objekt

Am Zubringer zur A 9 und der A 4 (die B2), zwischen Zeitz und Gera entsteht eine Logistikimmobilie für vielfältige Nutzungsoptionen. Die Immobilie bietet in 2 zusammenhängenden Hallen (1.640 und 4.240 m² groß) moderne Logistikflächen, die für Lagerung / Umschlag unterschiedlicher Güter bestens geeignet sind. Der Neubau entsteht in der unmittelbaren Nähe eines neu in Betrieb genommenen Logistikzentrums eines großen Online-Händlers, und schließt die Angebotslücke, die in der Lage bei modernen Logistikflächen herrscht.
Die Hallen sind bis zu 8,50 m hoch, verfügen über eine BMA-Anlage und mehrere Verladetore auf Rampenniveau. Halle 1 wird rd. 1.640 m² groß sein, und über 4 Tore zur Heckentladung verfügen.
Halle 2 wird 4.240 m² groß sein, und über 5 Verladetore zur Heckentladung verfügen. In der Mietfläche von Halle 2 ist noch Verladehalle inkludiert, die eine seitliche Be- und Entladung ermöglicht.
Eine Beheizung der Hallen ist möglich. Die Anschlüsse dafür werden vorgerichtet.
Einbauten von Büro- udn Sozialflächen werden nach Mieterwunsch vorgenommen.
Die Immobilie ist innerhalb von 6-9 Monaten nach MV-Abschluss verfügbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 2022
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 8,0-8,5 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • BMA: vorhanden

Ausstattung Halle

- 8,50 m hoch
- Verladetore zur Heck- und Seitenbe- und -entladung
- Heizung möglich
- Bodentraglast 5t/m²

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.240 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.640 m²

Lage und Verkehrsanbindung