Hallen - Wernigerode - B2144

Zur Vermietung stehen zwei rd. 6.200 m² große Lagerhallen in direkter Sichtlage zur A 36, die in wenigen 100m am Gelände vorbeiführt. Beide Hallen sind jeweils separat zu mieten. Die minimale Mietfläche sollte eine Hallenhälfte, d.h. rd. 3.000 m² nicht unterschreiten.

Die Hallen bieten einfache, sofort verfügbare Lagerflächen. Bei den Hallen handelt es sich um Stahlstützenkonstruktionen aus dem Jahr 2013, Wand- und Deckenverkleidungen sind aus ungedämmten Metallplatten. Eine Halle ist jeweils 50 m tief und 123 m lang. Die Hallen sind aufgrund der großen Spannweite (25 m) gut nutzbar. Die Hallen sind als Kalthallen zu nutzen. Die nutzbare Höhe variiert auf des auffälligen Schrägdaches zwischen 3,20 und 11,50 m. Der Hallenboden ist ein belastbar, belegt mit Verbundpflaster. Die Andienung der Hallen erfolgt über je 3 ebenerdige Zufahrtstore.

Halle I (und Bürohaus) haben ihre eigene Zuwegung von der Straße im Gewerbegebiet (asphaltiert) jeweils gesichert mit Zufahrtstor (elektrisch bedienbar). Bei Halle II ist die Zufahrt in Planung. Geplant ist ferner für die Hallen eine befestigte Umfahrung zu schaffen.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Auf dem Areal gibt es mehrere Trafostationen, sodass ein hoher Stromanschluss gewährleistet ist.