Hallen
ID B1960

Irxleben - B1960

39167 Irxleben

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis2,90 € / m²
Fläche4.843 m²

Objekt

In direkter Nachbarschaft der A 2 westlich von Magdeburg steht eine Logistikhalle mit rd. 4.850 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Die Halle hat eine nutzbare Höhe von 7 m (UKB). Die Andienung erfolgt über 2 ebenerdige Tore, 2 Tore auf Rampenniveau können auf Wunsch eingebaut werden. Zur technischen Ausstattung für das gesamte Objekt gehören Sprinkleranlage, Trafostation, BMZ und RWA-Anlage als auch eine Einbruchmeldeanlage. Die Büroflächen befinden sich hauptsächlich im 1.OG der Halle, erreichbar über ein Treppenhaus, welches auch von außen zugänglich ist. Der Großteil des Grundstückes ist befestigt (Asphalt + Verbundpflaster), Die befestigte Hoffläche beläuft sich auf rd. 5.000 m², und bietet ausreichend Stellflächen für Pkw und Lkw.
Bei der Anmietung handelt es sich um einen Erstbezug nach Umbau/Modernisierung. Die Bürofläche wird geliefert in fertig ausgebautem Zustand mit weißen Wänden, Bodenbelag und EDV-Verkabelung.
Die angegebenen Mietpreise gelten bei einer Mietlaufzeit von 5 Jahren!

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 7,0-8,5 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • 4.850 m² Hallenfläche
  • 7 m Nutzhöhe
  • 2 ebenerdige Tore (2x 4,00 m x 4,30 m)
  • bei Bedarf auch mit 2 zusätzlichen Rampenandienungen
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche175 m²
Stockwerk/Etage EGGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche34.000 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.843 m²

Lage und Verkehrsanbindung