Hallen
ID B1784

Hallen - Elxleben - B1784

99189 Elxleben

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche7.856 m² teilbar ab 370 m²

Objekt

Bei der Immobilie handelt es sich um einen in 1998 als Baumarkt errichtete Immobilie. Die Liegenschaft ist Teil eines Gewerbegebietes, welches direkt an der B 4 rd. 4 km nördlich der Landeshauptstadt Erfurt gelegen ist. Schwerpunkt des Gewerbegebietes ist großflächiger Einzelhandel. Der Standort liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der 4-spurigen B 4, der Anschluss an die A 71 ist nur rd. 4 km entfernt. ÖPNV-Anbindung sind fußläufig erreichbar.

Das Gebäude selbst in in einem ordentlichen Zustand und grundsätzlich auch für Lagerzwecke nutzbar. Das Gebäude ist in zwei größere Hallenabschnitte unterteilt. Der größere von beiden hat rd. 5.500 m² Nutzfläche und besteht aus einer rel. offenen und besprinklerten Hallenfläche. Die Hallenhöhe liegt bei ca. 6 m UKB. Die Hallenflächen sind beheizt und verfügen zudem über eine Alarmanlage. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Tore. Bei entsprechender Mietlaufzeit ist der Eigentümer auch bereit, die Andienungssituation nach Vorstellungen des Mieters anzupassen. Das schließt auch ein, zu prüfen, ob Rampenandienungen geschaffen werden können.
Die Büro- und Sozialflächen zum Gebäude befinden sich im 1.OG. Zum Objekt gehören auch noch jeweils eingezäunte Außenlagerbereiche vor und hinter dem Gebäude. Parkplätze sind in ausreichender Zahl vor dem Gebäude vorhanden.
Das Objekt steht nur zur Komplettanmietung zur Verfügung. Ein Kauf der Liegenschaft kann auch verhandelt werden.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: 1
  • BMA
  • Einbruchmeldeanlage
  • Heizung
  • Sprinklerung

Ausstattung Halle

- Sprinkleranlage/ BMA
- EMA
- mehrere Hallenabschnitte
- große Freiflächen am Objekt

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche16 - 122 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche38 - 105 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche390 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche370 m²

Lage und Verkehrsanbindung

  • Flughafen, Erfurt-Weimar, Fahrzeit: 15 min
  • Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 97 min
  • Bundesautobahn, A 71, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 16 min
  • Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 40 min
  • Bundesstraße, B 4, Fahrzeit: 1 min
  • Bundesstraße, B 7, Fahrzeit: 9 min