Daniel Sehnert

Bei der Immobilie handelt es sich um einen in 1998 als Baumarkt errichtete Immobilie. Die Liegenschaft ist Teil eines Gewerbegebietes, welches direkt an der B 4 rd. 4 km nördlich der Landeshauptstadt Erfurt gelegen ist. Schwerpunkt des Gewerbegebietes ist großflächiger Einzelhandel. Der Standort liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der 4-spurigen B 4, der Anschluss an die A 71 ist nur rd. 4 km entfernt. ÖPNV-Anbindung sind fußläufig erreichbar. Das Gebäude selbst in in einem ordentlichen Zustand und grundsätzlich auch für Lagerzwecke nutzbar. Das Gebäude ist in zwei größere Hallenabschnitte unterteilt. Der größere von beiden hat rd. 5.500 m² Nutzfläche und besteht aus einer rel. offenen und besprinklerten Hallenfläche. Die Hallenhöhe liegt bei ca. 6 m UKB. Die Hallenflächen sind beheizt und verfügen zudem über eine Alarmanlage. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Tore. Bei entsprechender Mietlaufzeit ist der Eigentümer auch bereit, die Andienungssituation nach Vorstellungen des Mieters anzupassen. Das schließt auch ein, zu prüfen, ob Rampenandienungen geschaffen werden können. Die Büro- und Sozialflächen zum Gebäude befinden sich im 1.OG. Zum Objekt gehören auch noch jeweils eingezäunte Außenlagerbereiche vor und hinter dem Gebäude. Parkplätze sind in ausreichender Zahl vor dem Gebäude vorhanden. Das Objekt steht nur zur Komplettanmietung zur Verfügung. Ein Kauf der Liegenschaft kann auch verhandelt werden.

Objekt

<ul><li>Flughafen, Erfurt-Weimar, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 97 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 71, Fahrzeit: 4 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 16 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 40 min</li>
<li>Bundesstraße, B 4, Fahrzeit: 1 min</li>
<li>Bundesstraße, B 7, Fahrzeit: 9 min</li></ul>

Hallen - Elxleben - B1784

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

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Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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