Daniel Sehnert

Auf dem rd. 8 ha großen und komplett eingezäunten Areal befinden sich große Hallenflächen für Produktion, Lagerung und Logistik. Das Areal ist voll erschlossen, und in 1990-1992 bebaut worden. Bei den Hallen handelt es sich um eine Stahlbetonskelettkonstruktionen. In einem großen Gebäudekomplex sind 4 Hallenabschnitte (Halle 1 – 4) und ein Kopfbau (BMG) mit Lagerflächen im EG und Büroflächen in den Obergeschossen unter einem Dach vereint. Aktuell zur Vermietung frei sind HALLE 2 (rd. 5.300 m² groß) und die angrenzende Halle 3 (rd. 1.743 m² zzgl. kleinem Einbau für Büro/WC). Für Halle 1 mit 3.456 m² laufen Gespräche, diese freizumachen und den jetzigen Mieter in einen anderen kleineren Hallenteil umzuziehen. Eine Vermietung von Halle 1 an einen neuen Nutzer kann vermutlich im 1Q 2025 von Statten gehen. - Die Halle 1 ist beheizbar und verfügt über 2 ebenerdige Tore. Halle 1 war ursprünglich für die Lebensmittelproduktion genutzt. Deshalb ist der Boden beschichtet und verfügt über diverse Bodenabläufe. - Die Halle 2 ist aktuell unbeheizt und verfügt über 2 ebenerdige Zufahrtsore. Es ist geplant die Halle 2 in 2 ähnlich große Hallenabschnitte zu unterteilen. Ein Teil der Halle hat einen beschichteten Boden wegen der ursprünglichen Nutzung für Lebensmittelproduktion. - Die Halle 3 ist beheizbar, hat ein ebenerdiges Tor und verfügt über einen kleinen Einbau mit Büro und WC. Das Kopfgebäude am großen Hallenkomplex, das sog. Betriebsmittelgebäude (BMG) hat 3 Etagen. Im Erdgeschoss des BMG gibt es noch einen Hallenabschnitt, der zur Miete frei steht. Die rd. 744 m² große Halle hat ein ebenerdiges Zufahrtstor (sog. Ansatzhalle). Diese Halle hätte auch eine direkte Verbindung zur Halle 1. Es gibt mehrere befestigte Freiflächenareale, die als Stellfläche für Lkw oder als Freilager genutzt werden können.

Objekt

Die Immobilie liegt am Stadtrand unmittelbar an einer Bundesstraße, die als Zubringer zur A 4 dient.
<ul><li>Flughafen, Erfurt-Weimar, Fahrzeit: 28 min</li>
<li>Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 82 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 9 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 71, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 37 min</li>
<li>Bundesstraße, B 7, Fahrzeit: 1 min</li>
<li>Bundesstraße, B 87, Fahrzeit: 11 min</li></ul>

Hallen - Weimar - B1738

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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