Hallen - Sülzetal - B1737

Das Grundstück umfasst ca. 60 ha und liegt im nachgefragten Gewerbe- und Industriegebiet vor den südlichen Toren der Landeshauptstadt Magdeburg. Die A 14 tangiert das GE-/ GI-Gebiet, der Anschluss ist nach wenigen Fahrminuten erreicht. In der Nachbarschaft des Logistikparks liegen weitere Logistikzentren anderer Unternehmen, u.a. aus dem E-Commerce-Bereich oder dem Pharmahandel.
Die bestehenden Hallengebäude auf dem Gelände sind spekulativ errichtet, und nach und nach vermietet worden. In der anstehenden 5. Bauphase wird bis Ende 2023 eine rd. 65.000 m² große Halle auf dem letzten freien Baufeld spekulativ errichtet.
Die Hallen sind beheizbar, verfügen über eine Deckensprinklerung und haben eine lichte Höhe mind. 11,50 m. Die Hallenflächen in Geb. C werden mit einer WGKIII-Folie ausgestattet sein. Ob die künftigen Hallen mit WGK-Folie ausgestattet werden, entscheidet die Nachfrage.
Aktuell verfügbar sind folgende Hallenflächen:

• Ende 2023 wird auch eine Bestandsfläche freigezogen (Halle A), die dann auch wieder zur Miete verfügbar ist. Es geht um rd. 30.000 m² Hallenfläche (aufgeteilt auf 3 Units).

Fläche für Büroflächen sind in den in Bauantragsunterlagen untergebracht. Die Dimension der Büroflächen kann der Mieter mitbestimmen. Die Büroflächen sind als Einbauten in die Halle geplant. Eine Aufstockung der Büroeinbauten bei Mehrbedarf ist ebenfalls genehmigt. In den Einbauten sind auch Flächen als Sozialflächen (Umkleiden, Duschen) vorgesehen.
Weitere Details können bei Interesse besprochen und verhandelt werden.
Die Mietpreise richten sich nach Größe und Ausstattungswünschen. Ein entsprechendes Angebot kann nach Erstkontakt unterbreitet werden.