Hallen
ID B1737Hallen - Sülzetal - B1737
39171, Sülzetal, Sachsen-Anhalt
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
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- Fläche5.030 - 34.363 m²
- VerfügbarkeitJanuar 2025
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
In einem Logistikpark mit mehreren neuwertigen Logistikimmobilien wird eine Teilfläche vorfristig frei.
In Halle B (Baujahr 2021, rd. 40.000 m² Hallenfläche insgesamt) werden 3 Units frei (A-C). Die Units sind jeweils rd. 10.000 m² groß. Alle 3 Hallen sind jeweils als Cross-Dock-Fläche gebaut. An beiden Seiten einer Unit befinden sich je 8 Verladetore auf Rampenniveau sowie je 1 ebenerdiges Zufahrtstor.
Die Hallen sind beheizbar, verfügen über eine Deckensprinklerung und haben eine lichte Höhe rd. 11,60 m. Büro- und Sozialflächen verschiedener Größe befinden sich jeweils in den einen Hallen als eingeschossiger Einbau.
Zu den verfügbaren rd. 30.000 m² Hallenflächen gehören 45 Pkw-PP sowie 20 Lkw-PP.
Die Verfügbarkeit der Hallen im ab dem 3Q 2025 ist möglich. Der Mietvertrag auf den 3 Units läuft noch bis Ende Februar 2026 (ohne Verlängerungsoption). Ggfs. ist auch ein früherer Einzug möglich.
Zusätzlich wird die Hälfte der Unit 4, also rd. 5.000 m² zum 01.01.2025 frei. Die Fläche ist baugleich, mehrere Rampen und eine ebenerdige Zufahrt ist vorhanden.
In Halle B (Baujahr 2021, rd. 40.000 m² Hallenfläche insgesamt) werden 3 Units frei (A-C). Die Units sind jeweils rd. 10.000 m² groß. Alle 3 Hallen sind jeweils als Cross-Dock-Fläche gebaut. An beiden Seiten einer Unit befinden sich je 8 Verladetore auf Rampenniveau sowie je 1 ebenerdiges Zufahrtstor.
Die Hallen sind beheizbar, verfügen über eine Deckensprinklerung und haben eine lichte Höhe rd. 11,60 m. Büro- und Sozialflächen verschiedener Größe befinden sich jeweils in den einen Hallen als eingeschossiger Einbau.
Zu den verfügbaren rd. 30.000 m² Hallenflächen gehören 45 Pkw-PP sowie 20 Lkw-PP.
Die Verfügbarkeit der Hallen im ab dem 3Q 2025 ist möglich. Der Mietvertrag auf den 3 Units läuft noch bis Ende Februar 2026 (ohne Verlängerungsoption). Ggfs. ist auch ein früherer Einzug möglich.
Zusätzlich wird die Hälfte der Unit 4, also rd. 5.000 m² zum 01.01.2025 frei. Die Fläche ist baugleich, mehrere Rampen und eine ebenerdige Zufahrt ist vorhanden.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Logistikhallen liegen am südlichen Stadtrand von Magdeburg, im größten GE-/GI-Gebiet der Region. Das Gebiet verfügt über 3 verschiedene Anbindungen, die zur A 14 führen und das innerhalb von um die 5 min Fahrzeit. Das GE-GI-Gebiet wird mittelfristig auch eine direkte Straßenverbindung zum Intel-Grundstück erhalten.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 64 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 11 min
- Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 22 min
- Bundesstraße, B 81, Fahrzeit: 3 min
- Bundesstraße, B 71, Fahrzeit: 6 min
- Hafen, Magdeburg, Fahrzeit: 14 min
Ihr Kontakt
Daniel Sehnert
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