Hallen
ID B1660

Halle - Barleben, Meitzendorf - B1660

39179 Barleben

Verfügbarkeitca. 10-12 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.000 m² teilbar ab 1.500 m²

Objekt

Auf einem rd. 12.000 m² großen Gewerbegrundstück entsteht ein Hallenkomplex, der für Lagerung, Logistik und leichte Produktion geeignet ist. Das Grundstück liegt 5 km vor der nördlichen Stadtgrenze von Magdeburg, in bester Lage. Der Standort liegt sehr gut, denn innerhalb von 1 min Fahrzeit erreicht man die A 14 sowie eine Bundesstraße (B71). Über die A 14 ist man innerhalb von 5 min am Magdeburger Autobahnkreuz und kann auf die A 2 fahren. Die Halle wird neu errichtet, nutzerspezifische Wünsche können beim Bau und Innenausbau berücksichtigt werden. Sofern nichts anderes vereinbart wird, wird das Objekt als Stahlstützenkonstruktion errichtet, wird eine hochwertige Bodenbeschichtung erhalten und ausreichende Parkplätze sowie einen großen Wendebereich für LKW's besitzen.
Das Hallengebäude wird insg. rd. 6.000 m² groß, und kann ab 1.500 m² abgeteilt werden. Durch die Anordnung der Lichtelemente im Dach- und Fassadenbereich ist eine ideale und energiesparende Tageslichtbeleuchtung gewährleistet. Die Andienung der Hallenflächen wird über Rampentore und ebenerdige Andienung erfolgen. Die Anzahl und Anordnung der Tore kann noch diskutiert werden. Die Flächen sind beheizbar.
Die Büro- und Sozialflächen werden in den Hallenkomplex hineingebaut. Über Lage, Größe und Ausstattung dieser Flächen wird in Abstimmung mit dem Mieter entschieden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2020
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,0-10,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 3,0-5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • 6.000 m² Hallenfläche, komplett oder teilbar in max4 Einheiten
  • mehrere ebenerdige Tore
  • mehrere Rampen
  • 6 - 8 m Hallenhöhe

Lage und Verkehrsanbindung