- Ausstattung
- Verfügbare Fläche/n
- Lage und Verkehrsanbindung
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Provisionsfrei
Hallen
ID B1471
Frankfurt (Oder), Süd - B1471
15234 Frankfurt (Oder)
Verfügbarkeitca. 10-12 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche109.500 m² teilbar ab 6.868 m²
Objekt
Der Logistikpark liegt gut sichtbar, direkt an der A 12, auf einem 37 ha großen GI-Gelände. In dem Park entstehen nach und nach mehrere Logistikimmobilien nach Gold-Standard der DGNB. In Summe sollen insgesamt ca. 150.000 m² Hallenfläche entstehen (zzgl. 7.200 m² Büro/Sozial und rd. 13.800 m² Mezzanineflächen).
In den Bau sind aktuelle Trends / Ideen eingeflossen, die die Immobilie zu einer hochfunktionalen und sehr nachhaltigen Betriebsfläche werden lässt:
- Es gibt eine WGK-III-Folie um die Lagerung von Gefahrgütern zu gewährleisten;
- es gibt PV-Anlagen auf dem Dach, um ausreichend Strom für die Lagesäulen für Pkw, Lkw und Fahrrad direkt auf dem Gelände zu erzeugen. Das Areal ist also für die E-Mobilität gerüstet!
- Jeder der 4 Abschnitte á 10.250 m² Hallenfläche verfügt über einen eigenen Trafo mit 1.600 kVA, damit auch produktive Nutzungen mit höheren Strombedarfen möglich sind;
- Pro Unit gibt es nicht nur 10 Rampentore und 1 ebenerdiges Zufahrtstor, sondern zusätzlich auch noch ein „Mülltor“ mit Überdachung, über welches der Müll einen Container entsorgt werden kann;
- die Verladezonen sind komplett betoniert, um auch neben den Docks zusätzliche Stellflächen für Container / Wechselbrücken etc. zu haben.
Zu jeder der 4 Units gehören 475 m² Büroflächen und 700 m² Mezzanine-Flächen. Die Büroflächen und Sozialflächen befinden sich im OG, und sind komplett klimatisiert. Jede Unit ist für 160 Mitarbeiter ausgelegt.
In einem 2./3.BA können eine Halle B und C errichtet werden. Bei Halle B handelt es sich um eine „BIG BOX“, bestehend aus 10 Units mit insgesamt 90.000 m² Hallenfläche (zzgl. Büro/Mezzanine). Halle C ist eine rd. 20.500 m² Logistikhalle. Eine Fertigstellung ist Ende 2023 möglich.
Ausstattung
- Baujahr: 2021
- Andienung ebenerdig: vorhanden
- Andienung Rampe: vorhanden
- Hallenhöhe: 12,0 m, Unterkante Binder
- Bodenbelastbarkeit: 7,5 t/m2
- Heizung: Dunkelgasstrahler
- Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
- 24 Stundenbetrieb: ja
- Wassergefährdende Stoffe: WGK 3
- Starkstrom: vorhanden
- BMA: vorhanden
Ausstattung Halle
PV-Anlagen zur Eigenstromerzeugung
E-Mobilität: Ladesäulen für Pkw/Fahrrad und Lkw
Glasfaseranschluss
Kostenneutrale Entwässerung für Niederschlagswasser
ÖPNV direkt am Objekt
Ausstattung Büro
Die Ausstattung kann den Mieterwünschen angepasst werden.
Verfügbare Fläche/n
Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche8.490 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.400 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche625 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche625 m²