Hallen
ID B1471Provisionsfrei
Hallen - Frankfurt (Oder) - B1471
15234, Frankfurt (Oder), Brandenburg
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- Fläche6.868 - 109.426 m²
- Verfügbarkeit2025
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
In dem Park entstehen nach und nach mehrere Logistikimmobilien nach Gold-Standard der DGNB. In Summe sollen insgesamt ca. 150.000 m² Hallenfläche entstehen (zzgl. 7.200 m² Büro/Sozial und rd. 13.800 m² Mezzanineflächen). Das Grundstück ist hervorragend erschlossen:
• Stromversorgung bis 25 MWh
• Glasfaseranschluss
• Gasmittel- und -hochdruckleitung
• Kostenneutrale Einleitungsgenehmigung für Niederschlagswasser
In den Bau werden aktuelle Trends / Ideen einfließen, die die Immobilie zu einer hochfunktionalen und sehr nachhaltigen Betriebsfläche werden lassen:
• Es gibt eine WGK-III-Folie um die Lagerung von Gefahrgütern zu gewährleisten;
• es gibt PV-Anlagen auf dem Dach, um ausreichend Strom für die Ladesäulen für Pkw, Lkw und Fahrrad direkt auf dem Gelände zu erzeugen. Das Areal ist also für die E-Mobilität gerüstet!
• Trafostationen für einzelne Hallenabschnitte, damit auch produktive Nutzungen mit höheren Strombedarfen möglich sind;
• Pro Unit gibt es nicht nur 10 Rampentore und 1 ebenerdiges Zufahrtstor, sondern zusätzlich auch noch ein „Mülltor“ mit Überdachung, über welches der Müll einen Container entsorgt werden kann;
• die Verladezonen sind komplett betoniert, um auch neben den Docks zusätzliche Stellflächen für Container / Wechselbrücken etc. zu haben.
Die Halle A mit über 40.000 m² Hallenfläche ist inzwischen komplett vermietet.
Der Bau von Halle B kann kurzfristig beginnen. Halle B wird der größte Komplex auf dem Gelände, und wird über 10 Units verfügen. Die verfügbare Hallenfläche in Halle B sind 89.200 m², hinzu kommen 4.400 m² Büro und 8.490 m² Mezzanineflächen. Eine Fertigstellung zu Ende 2024 ist möglich.
Eine kleinere Halle C mit rund 20.300 m² Hallenfläche (zzgl. 900 m² Büro und 2.500 m² Mezzanine) ist ebenfalls noch in Planung.
• Stromversorgung bis 25 MWh
• Glasfaseranschluss
• Gasmittel- und -hochdruckleitung
• Kostenneutrale Einleitungsgenehmigung für Niederschlagswasser
In den Bau werden aktuelle Trends / Ideen einfließen, die die Immobilie zu einer hochfunktionalen und sehr nachhaltigen Betriebsfläche werden lassen:
• Es gibt eine WGK-III-Folie um die Lagerung von Gefahrgütern zu gewährleisten;
• es gibt PV-Anlagen auf dem Dach, um ausreichend Strom für die Ladesäulen für Pkw, Lkw und Fahrrad direkt auf dem Gelände zu erzeugen. Das Areal ist also für die E-Mobilität gerüstet!
• Trafostationen für einzelne Hallenabschnitte, damit auch produktive Nutzungen mit höheren Strombedarfen möglich sind;
• Pro Unit gibt es nicht nur 10 Rampentore und 1 ebenerdiges Zufahrtstor, sondern zusätzlich auch noch ein „Mülltor“ mit Überdachung, über welches der Müll einen Container entsorgt werden kann;
• die Verladezonen sind komplett betoniert, um auch neben den Docks zusätzliche Stellflächen für Container / Wechselbrücken etc. zu haben.
Die Halle A mit über 40.000 m² Hallenfläche ist inzwischen komplett vermietet.
Der Bau von Halle B kann kurzfristig beginnen. Halle B wird der größte Komplex auf dem Gelände, und wird über 10 Units verfügen. Die verfügbare Hallenfläche in Halle B sind 89.200 m², hinzu kommen 4.400 m² Büro und 8.490 m² Mezzanineflächen. Eine Fertigstellung zu Ende 2024 ist möglich.
Eine kleinere Halle C mit rund 20.300 m² Hallenfläche (zzgl. 900 m² Büro und 2.500 m² Mezzanine) ist ebenfalls noch in Planung.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Logistikpark liegt sehr gut sichtbar direkt an der A 12, auf einem 34,5 ha großen GI-Gelände. Die Anschlussstelle zur A 12 ist ortsdurchfahrtsfrei keine 1000 m entfernt.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 51 min
- Bundesautobahn, A 12, Fahrzeit: 2 min
- Bundesstraße, B 112, Fahrzeit: 2 min
Ihr Kontakt
Sebastian Angileau
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