Hallen - Rostock, Schmarl - B1176

Das rund 70.000 m² große Grundstück ist mit Lager- und Produktionsgebäuden bebaut, die insgesamt rund 18.000 m² Gewerbeflächen bieten. Die vorhandenen Hallen sind Ende der 1970er errichtet und in den 90er Jahren aufwändig saniert worden.

Die Lagerhallen können mit ihrer praktischen Ausstattung überzeugen. Bequem über Rolltore zugänglich, lassen sich die ebenerdigen Lagerhallen leicht andienen und sind zudem befahrbar. Einige Hallen sind beheizbar.

Frei werden kann eine Teilfläche in Halle 3. Dabei handelt es sich um eine eingeschossige Halle mit 6 m Nutzhöhe, die über 2 Tore erreicht werden kann. Die Halle hat eine Nutzfläche von knapp 1.650 m² zzgl. 2x 30 m² Nebenräumen. Zu der Halle gibt es Büroflächen mit knapp 340 m². Im OG wären noch zusätzliche Flächen möglich. Direkt an der Halle gibt es eine befestigte Freifläche von rd. 3.354 m² und 24 Pkw-Stellplätzen.

Die Fläche ist aktuell noch belegt. Ein neuer Mieter kann frühestens ab 01.08.27 in die Mietfläche.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-07-31 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 10.80 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 79.60 kWh/(m²*a).