Hallen
ID B1145

Leipzig, Schönefeld-Ost - B1145

04347 Leipzig

Verfügbarkeit01.07.2023
Mietpreis5,50 € / m²
Fläche5.250 m²

Objekt

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Leipzig Nord-Ost. Das Gewerbegebiet Nord-Ost zeichnet sich durch einen breiten Branchenmix aus zahlreichen, verschiedenen Unternehmen des produzierenden Gewerbes und des Dienstleistungsgewerbes aus. In 1 km Entfernung befindet sich ein Amazon Zentrallager in Leipzig.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Lagerhallenkomplex, der aus 4 Hallenbereichen und 2 Be- / Entladebreichen und einem Büroteil besteht. 2007 wurde das Objekt renoviert, als Bestandteil dieser Renovierung wurden 8 Laderampen ergänzt, somit stehen 20 Rampen und 5 ebenerdige Zufahrten zur Verfügung. Das Gelände ist umzäunt. Die Dächer wurden von dem Voreigentümer umfangreich gedämmt. Die Nutzung des Geländes ist rund um die Uhr möglich.
Mietdauer 1 Jahr ab 5,50 €/m²
Mietdauer 3+ Jahre ab 4,80 €/m²
Betriebskostenvorauszahlung ab 0,75 €/m², je nach Nutzung. Alle Preise je Monat zzgl. ges. MwSt. Wertsicherung 5,0 % p.a., erstmalig ab dem 01.01.2024.

Ausstattung

  • Baujahr: 1972
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,0-7,2 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Starkstrom: vorhanden
  • BMA: vorhanden

Ausstattung Halle

- Gebäude Länge 192 m, Breite 93 m
- Starkstrom vorhanden
- Betonboden / Asphalt

Ausstattung Büro

- Büro-/Sanitäranlagen ausreichend vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGGrundstück
Mietpreis5,50 € / m²
Fläche28.722 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis5,50 € / m²
Fläche5.250 m²
Stockwerk/Etage EGFreiflächen
Mietpreis5,50 € / m²
Fläche700 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis5,50 € / m²
Fläche190 m²

Lage und Verkehrsanbindung