Hallen
ID B1116

Rangsdorf, Groß Machnow - B1116

15834 Rangsdorf

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche50.376 m² teilbar ab 5.116 m²

Objekt

Der Standort liegt verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet am südlichen Berliner Ring. Auf einem rund 28 ha großen Grundstück wird spekulativ ein Logistikpark mit mehreren Logistikhallen entwickelt. Aktuell steht ein Hallenkomplex mit 30.0000 m² (Halle 3) zur sofortigen Vermietung bereit. Der Bau zwei weiterer Logistikhallen (Halle 4 & 5) werden in 2022 noch gestartet, Fertigstellung ist für das 1Q 2023 geplant.
Die individuelle Aufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße Ausstattung bieten Unternehmen beste Chancen logistische Prozesse erfolgreich umzusetzen.

Im folgenden Link finden Sie die aktuellen Aufnahmen: http://www.goldbeck305.hi-res-cam
Halle 3 ist im Laufe des 1Q 2022 bezugsfertig erstellt. Halle 3 besteht aus 3 Hallenabschnitten (insg. über 30.000 m²). Im Unterschied zu den schon vermieteten Flächen in den Hallen 1 & 2 ist in Halle 3 eine WGKIII-Folie verbaut, die eine Lagerung von Gefahrgütern ermöglicht.
Halle 4 besteht ebenfalls aus 3 Hallenabschnitten, bietet in Summe rd. 25.000 m². Halle 5 ist aufgeteilt in 2 Hallenabschnitte, und hat eine Nutzfläche von insg. rd. 14.500 m².
Alle Hallen (3-5) sind 12 m hoch (UKB), beheizbar und mit LED-Beleuchtung ausgestattet.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 12,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Wassergefährdende Stoffe: WGK 3
  • BMA: vorhanden

Ausstattung Halle

Halle 3:
- WGK III -Folie
- 1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche
- 1 ebenerdige Andienung je 10.000 m² Hallenfläche
- beheizt mit Gasdunkelstrahler, 12 Grad
Halle 4:
- 1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche
- 1 ebenerdige Andienung je 10.000 m² Hallenfläche
- beheizt mit Gasdunkelstrahler, 12 Grad
Halle 4:
- 1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche
- 1 ebenerdige Andienung je 10.000 m² Hallenfläche
- beheizt mit Gasdunkelstrahler, 12 Grad

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche696 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche676 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche97 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche60 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das bestehende und zu erweiternde Gewerbegebiet "Theresenhof / Südring Center" in Rangsdorf liegt 3 Minuten von dem Autobahnring A 10 (südlich von Berlin), 15 Minuten vom Flughafen Berlin-Schönefeld und 25 Minuten vom Zenrum von Berlin entfernt. Es liegt direkt an der B96.