Hallen
ID B0993

Halle - Leipzig, Schönefeld-Abtnaundorf - B0993

04347 Leipzig

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche17.974 m² teilbar ab 3.600 m²

Objekt

Der ca. 18.150 m² große Hallenkomplex besteht aus mehreren zusammenhängenden Gebäudeteilen. Es gibt 3 Produktionshallen, ein Hochregallager sowie Anbauten an mehreren Stellen, welche Büro-/Sozial- und Technikflächen beherbergen. Die drei Produktionshallen (1,2,3) sind 6,50 m - 6,80 m hoch (UKB). In allen drei Hallen gibt es jeweils mehrere Brückenkräne. Die Hallen 1 + 2 bilden zusammen eine rd. 10.400 m² große Einheit. Halle 1 hat drei ebenerdige Zufahrtstore und Brückenkräne mit 1-3t Traglast. Halle 2 hat zwei Zufahrtstore und 3t Brückenkräne. Eine Trennung der Hallen 1+2 mittels Brandwand ware möglich. Die Produktionshalle 3 hat rd. 4.824 m² (67 x 72 m) und ist in 3 Hallenschiffe aufgeteilt. In der Halle gibt es Brückenkräne mit Kapazitäten von 5-20t. Insgesamt stehen 5 ebenerdige Zufahrtstore zur Verfügung. An diese Halle 3 grenzen zwei Kopfbauten mit Büro- und Sozialflächen (ca. 1.720 m²). Die ehem. als Hochregal genutzte Fläche grenzt direkt an die Produktionshalle 1 und umfasst eine Nutzfläche von ca. 2.750 m². Am Hochregal liegt eine weiterer Kopfbau mit Büro- und Sozialflächen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1987
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,8-9,5 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Sprinklerung: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Kranbahn: vorhanden
  • Bauweise: Stahlbetonskelettbauweise
  • Dach: Dachkassettenplatten mit Spannbahn
  • Sprinklerung: nur im Hochregallager
  • Etagen: 3 Etagen (nicht unterkellert)
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 02.03.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 31,50 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 218,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage n/aGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche50.000 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10.400 m²
Stockwerk/Etage n/aBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.300 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.750 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Leipzig, im Industrie- und Gewerbegebiet „Nordost“. Im näheren Umfeld ist ein reichhaltiger Branchenmix von mittelständischen Dienstleistungsunternehmen und des produzierenden Gewerbes vorhanden. Der Standort befindet sich südöstlich des Autobahnknotenpunktes Schkeuditzer Kreuz und ist über die A9 und A14 hervorragend an das überregionale Fernstraßennetz angebunden. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt 25 km entfernt und ist in 15 Minuten über die A14 mit dem PKW erreichbar. Bis zur Neuen Messe Leipzig sind es rund 10 km. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind über die nah am Objekt verlaufende B 87 nach nur knapp 5 km zu erreichen. Entfernungen im Überblick: B 87 (Torgauer Straße) ca. 1 km A9 (AS Leipzig-West) ca. 20 km A14 (AS Leipzig-Nordost) ca. 3 km A9/A14 (Schkeuditzer Kreuz) ca. 25 km A9/A38 (Kreuz Rippachtal) ca. 50 km Flughafen Leipzig/Halle ca. 22 km Hauptbahnhof ca. 6 km Neue Messe Leipzig ca. 10m km