Hallen
ID B0789

Hallen - Schönefeld - B0789

12529 Schönefeld

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitIV quartal 2024
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche102.172 m² teilbar ab 9.188 m²

Objekt

Das rd. 37 ha Grundstück liegt am südlichen Berliner Ring, in unmittelbarer Nähe des BER.
Auf dem Gelände ist seit 2019 ein bekannter Online-Händler in einer für ihn errichteten rd. 30.000 m² Mietimmobilie aktiv. Diese Bestandsimmobilie teilt das Grundstück in einen kleineren nördlichen Grundstücksteil und einen größeren, südlich der Bestandsimmobilie gelegenen Teil (siehe Lageplan/Masterplan).
Auf dem nördlichen Teil, direkt an der Grundstückszufahrt ist eine Logjstikimmobilie geplant, die rd. 19.000 m² Hallenfläche bieten wird. Das Gebäude ist in 2 Units aufgeteilt, und auch in Teilen anmietbar. Jede Hallen-Einheit verfügt über ein Mezzanine-Geschoss sowie Einbauten für Büro-/ Sotialflächen. Rampen und ebenerdige Tore gehören genauso zum Standard wie ein modernes und nachhaltiges Energiekonzept. Die Halle kann noch in 2023 bezugsfertig erstellt werden.
Auf dem großen südlichen Grundstücksteil sieht die Masterplanung eine bis zu 80.000 m² große Hallenimmobilie vor. Ob man die Flächen in einem zusammenhängenden Hallenkörper, als Cross-Dock-Lager oder in 2 separat stehenden Gebäuderiegeln realisiert, entscheidet der Mieterbedarf. Der Vermieter ist in diesen Punkten flexibel. Eine Fertigstellung dieser großen Logistikflächen kann in 2024 erfolgen.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig: 20
  • Andienung Rampe: 90
  • BMA
  • Heizung
  • Leuchten: LED-Beleuchtung
  • Sprinklerung: ESFR/FM-Global

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.044 - 4.176 m²
Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.044 - 4.176 m²
Stockwerk/Etage EGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche810 - 1.620 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche400 m²

Lage und Verkehrsanbindung