Hallen - Schönefeld - B0789

Das rd. 37 ha Grundstück liegt am südlichen Berliner Ring, in unmittelbarer Nähe des BER.
Auf dem Gelände ist seit 2019 ein bekannter Online-Händler in einer für ihn errichteten rd. 30.000 m² Mietimmobilie aktiv. Diese Bestandsimmobilie teilt das Grundstück in einen kleineren nördlichen Grundstücksteil und einen größeren, südlich der Bestandsimmobilie gelegenen Teil (siehe Lageplan/Masterplan).
Auf dem nördlichen Teil, direkt an der Grundstückszufahrt ist eine Logjstikimmobilie geplant, die rd. 19.000 m² Hallenfläche bieten wird. Das Gebäude ist in 2 Units aufgeteilt, und auch in Teilen anmietbar. Jede Hallen-Einheit verfügt über ein Mezzanine-Geschoss sowie Einbauten für Büro-/ Sotialflächen. Rampen und ebenerdige Tore gehören genauso zum Standard wie ein modernes und nachhaltiges Energiekonzept. Die Halle kann noch in 2023 bezugsfertig erstellt werden.
Auf dem großen südlichen Grundstücksteil sieht die Masterplanung eine bis zu 80.000 m² große Hallenimmobilie vor. Ob man die Flächen in einem zusammenhängenden Hallenkörper, als Cross-Dock-Lager oder in 2 separat stehenden Gebäuderiegeln realisiert, entscheidet der Mieterbedarf. Der Vermieter ist in diesen Punkten flexibel. Eine Fertigstellung dieser großen Logistikflächen kann in 2024 erfolgen.