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Hallen
ID B0241

Berlin, Bohnsdorf - B0241

12526 Berlin

Verfügbarkeit01.10.2021
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche29.480 m² teilbar ab 3.999 m²
  • Ausstattung
  • Verfügbare Fläche/n
  • Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt

Der gesamte Business Park teilt sich strukturell in drei Bereiche: Officepark, Gewerbe-/ Businesspark und Logistik. Es ist ein moderner und flexibler Gewerbepark mit kleinen Mieteinheiten.
Der Airport Park wird um weitere ca. 33.000 m² erweitert. Das Gebäude R wird zum Oktober 2021 und das Gebäude O zum Januar 2022 fertiggestellt.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,0-7,5 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Gewerbe-/Businesspark (Phase 1-4):
  • Sektionaltor (3,00 m B x 4,20 m H)
  • Heizung: Heißluftgebläse
  • Separate Versorgung jeder Einheit mit Fernwärme, Wasser, Strom
  • Phase V:
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Zertifizierungen

DGNB: Gebäude im Betrieb

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.07.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 106,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.226 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.153 m²
Stockwerk/Etage EGService
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche139 m²
Stockwerk/Etage EGService
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche133 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Business Park BER liegt im Süden von Berlin unmittelbar am aufstrebenden Flughafen Berlin-Brandenburg. Durch den direkten Anschluss an die Bundesstraße B 96a sowie die Anschlussstellen Schönefeld-Süd und -Nord der Stadtautobahn A 113 ist eine ideale Verkehrsanbindung an das dichte Fernstraßennetz der Bundeshauptstadt gegeben. Das Gelände verfügt somit über beste Voraussetzungen für die Ansiedlung produzierender Unternehmen. Unweit entfernt befindet sich der Technologie- und Forschungspark WISTA in Berlin-Adlershof, der in einer Fahrtzeit von 5 Autominuten vom Standort erreichbar ist. Die Berliner Innenstadt ist in ca. 30 Autominuten über die neue Bundesautobahn A 113 schnell erreichbar. Das Umfeld des neuen internationalen Flughafens wird neben der vorhandenen Verkehrsinfrastruktur zukünftig ein Angebot an Gastronomie, Hotels und auch Wohnen bereithalten. Entfernungen im Überblick: A 113 (AS Schönefeld – Süd) ca. 0,5 km B 96a direkt A 117 ca. 0,5 km A 10 (AS Schönefelder Kreuz): ca. 9,6 km

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