Hallen
ID B0222

Ronneburg - B0222

07580 Ronneburg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche22.382 m² teilbar ab 50 m²

Objekt

Auf dem Gelände stehen mehrere Hallengebäude. Die beiden größten (Halle 1 + Halle 3) sind Logistikhallen, die jeweils in mehrere Hallenabschnitte unterteilt sind, und so gut in Teilen vermietet werden können. Beide Hallen verfügen über eine feststehende Verladerampe unter Schleppdach zur Hofseite. Jede der Hallenabschnitte hat mind. 1 Tor zu dieser Freirampe.
Auf dem Areal gibt es noch weitere kleinere Hallen (Hallen 2 + 4, jeweils unbeheizt), welche in kleineren Abteilen vermietet werden können.
Hier nähere Angaben zu den beiden größten Hallen:
Halle 1
- Baujahr: 1978
- Aufteilung: 3 x 2.592 m²
- Sprinkler: nein
- Beheizung möglich: ja
Halle 3
- Baujahr: 1989
- Aufteilung: 6 x 2.040 m²
- Sprinkler: ja
- Beheizung möglich: ja
In Halle 3 stehen ab Nov 2022 knapp 4.000 m² Hallenfläche zur Vermietung frei (Units 5+6).
Alle anderen Hallenflächen sind belegt, aber stünden im Bedarfsfall zur Disposition, da nur mit kurzlaufenden Mietverträgen belegt. Der Vermieter zielt auf eine längerfristige Vermietung ab, d.h. ab 4 Jahren Laufzeit.
Büroflächen gibt es in kleinerer Dimension in den Hallen oder aber in dem mehrgeschossigen Bürohaus an der zentralen Einfahrt zum Areal. Das Gelände ist komplett eingezäunt und wird video-überwacht. Parkplätze für Lkw/Wechselbrücken befinden sich auf dem Gelände, ebenso für Pkw.

Ausstattung

  • Baujahr: 1989
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 5,0-6,0 m, Unterkante Binder
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • BMA: vorhanden

Ausstattung Halle

- eingezäuntes Areal
- Objekt - Bewachung
- durchgehende, überdachte Rampe
- beheizbar
- Sprinkler- und Brandwarnanlage
- in jeder Lagerhalle sanitäre Einrichtungen und Lagerbüros

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.05.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 50,30 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 116,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.592 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.592 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche380 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche320 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in der Ortslage Ronneburg im Gewerbegebiet Grobsdorfer Straße, direkt an der B7. Die A4 (Dresden-Eisenach) mit den Autobahnanschlussstellen Gera-Leumnitz und Ronneburg ist nur ca. 2,5 km entfernt. In ca. 25 km Entfernung befindet sich das Hermsdorfer Kreuz, welches die BAB 4 mit der BAB 9 (München-Hamburg) verbindet. Der Verkehrslandeplatz Gera-Leumnitz ist nur ca. 2 km entfernt. Entfernung im Überblick Hermsdorfer Kreuz ca. 25 km A4 (AS Gera-Leumnitz und Ronneburg) ca. 2,5 km Verkehrslandeplatz Gera-Leumnitz ca. 2 km