Hallen
ID B0130

Halle - Berlin, Reinickendorf - B0130

13407 Berlin

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.400 m²

Objekt

Der Standort liegt in einem Gewerbegebiet und eignet sich aufgrund einer 24-Stunden-Genehmigung hervorragend für eine Logistiknutzung. Ein Teilgrundstück mit rund 20.000 m² ist bereits mit einer Cross-Dock-Logistikanlage bebaut, die aus einem Umschlaglager, einem Hochregallager und einem 3-geschossigen Bürogebäude besteht. Zusätzlich wurden auf einem sich anschließenden, rund 18.000 m² großen Grundstück ca. 10.000 m² nutzerspezifische Neubauflächen errichtet, die individuelle Aufteilungsmöglichkeiten mit zeitgemäßer Ausstattung für Unternehmen der Logistikbranche bieten. Das Grundstücksareal ist über mehrere Zufahrten erschlossen, bietet befestigte Freiflächen und ist mit Pkw und Lkw befahrbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 2019
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 8,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Neubau:
  • 4 Andocktore 2,80 m x 2,80 m mit Überladebrücke 6 t, 2,00 m x 3,00 m
  • 1 Auffahrrampe mit Sektionaltor 4,00 m x 4,00 m
  • Hallenhöhe ca8 m UKB
  • Bodenbelastbarkeit 5 t/m²
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.03.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 22,10 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 51,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.400 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche270 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Im Gewerbegebiet von Reinickendorf gelegen, bietet der Standort über die B96 eine schnelle Anbindung an den Berliner Ring A 100 und zur Berliner Innenstadt. Das Gewerbgebiet "Flottenstraße" hat eine lange Tradition und zählt zu den attraktivsten Gewerbelagen im Norden der Hauptstadt Entfernungen im Überblick: B 96 ca. 0,6 km A 111 ca. 4,6 km A 10 (AS Dreieck Pankow) ca. 12,4 km Flughafen Tegel ca. 7,5 km