Hallen
ID B0130

Berlin, Reinickendorf - B0130

13407 Berlin

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.919 m²

Objekt

Der Standort liegt in einem Gewerbegebiet und eignet sich aufgrund einer 24-Stunden-Genehmigung hervorragend für eine Logistiknutzung. Ein Teilgrundstück mit rund 20.000 m² ist mit einer Cross-Dock-Logistikanlage bebaut, die aus einem Umschlaglager, einem Hochregallager und einem 3-geschossigen Bürogebäude besteht. Zusätzlich wurden weitere ca. 10.000 sqm moderne flexible Neubauflächen errichtet, die individuelle Aufteilungsmöglichkeiten mit zeitgemäßer Ausstattung für Unternehmen der Logistikbranche bieten. Das Grundstücksareal ist über mehrere Zufahrten erschlossen, bietet befestigte Freiflächen und ist mit Pkw und Lkw befahrbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 2019
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 8,0-12,5 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Regalierung: teilweise regaliert
  • BMA: vorhanden
  • EMA: vorhanden

Ausstattung Halle

Bestand:
Bestandsgebäude ist nur bis zum 31.08.2025 verfügbar.
- 11 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe ca. 13,00 m UKB
- teilweise regaliert
- Sprinklerung vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.03.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 22,10 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 51,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.919 m²
Stockwerk/Etage EGFreiflächen
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.627 m²
Stockwerk/Etage EGFreiflächen
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche654 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Im Gewerbegebiet von Reinickendorf gelegen, bietet der Standort über die B96 eine schnelle Anbindung an den Berliner Ring A 100 und zur Berliner Innenstadt. Das Gewerbgebiet "Flottenstraße" hat eine lange Tradition und zählt zu den attraktivsten Gewerbelagen im Norden der Hauptstadt Entfernungen im Überblick: B 96 ca. 0,6 km A 111 ca. 4,6 km A 10 (AS Dreieck Pankow) ca. 12,4 km Flughafen Tegel ca. 7,5 km