Hallen
ID B0011

Werder (Havel), Plötzin - B0011

14542 Werder (Havel)

Verfügbarkeit1. Quartal 2021
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche178.560 m²

Objekt

An diesem Standort entstehen flexible und moderne Lagerflächen. Besonderer Wert wird dabei auch auf die hochwertige Gestaltung der Hallen sowie die Außenanlagen gelegt. Der Magna Park Berlin-Brandenburg mit einer Grundstücksfläche von ca. 500.000 m² bietet in drei Entwicklungsphasen bis zu 230.000 m² Hallenfläche. Die Baufelder lassen dabei Mieteinheiten von ca. 8.000 m² bis 40.000 m² zu. Das Gebiet verfügt über eine GE/24h Genehmigung. Weiterhin wird eine Zertifizierung nach DGNB "Gold" angestrebt. Gebäude 3 und Gebäude 4 sind bereits fertiggestellt und vermietet.

Ausstattung

  • Baujahr: 2020
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 10,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • 1 ebenerdiges Sektionaltor pro 10.000 m²
  • 1 Heckentladungstor mit Überladebrücke pro 1.000 m²
  • Ausstattungsbeschreibung Büroflächen:
  • Teppichboden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.02.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 14,30 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 14,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche412 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche412 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche222 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche222 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Strategisch am süd-westlichen Berliner Autobahnring A 10 gelegen, besteht Zugang zu allen Autobahnen. Im einzelnen sind hier zu nennen: AutobahnStadt Entfernung A 2 Magdeburg ca. 155 km Hannover ca. 285 km A 9 Leipzig ca. 190 km Nürnberg ca. 435 km A 10 Berlin City ca. 40 km A 11 Stettin ca. 600 km A 12 Frankfurt/Oder ca. 105 km Warschau ca. 595 km A 13 Dresden ca. 195 km A24 Rostock ca. 220 km Hamburg ca. 280 km Kopenhagen ca. 380 km Zudem ist die Berliner Innenstadt über die neu ausgebaute B5 in ca. 40 Minuten zu erreichen. Die Flughäfen Berlin-Tegel und Berlin-Brandenburg erreicht man in ca. 30 bzw. 45 Autominuten.