Hallen
ID B0011

Hallen - Werder (Havel) - B0011

14542 Werder (Havel)

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche39.763 m² teilbar ab 5.000 m²

Objekt

Der Logistikpark direkt an der A 10 bietet flexible und moderne Logistikflächen in verschiedenen Größen. Besonderer Wert wird dabei auch auf die hochwertige Gestaltung der Hallen sowie die Außenanlagen gelegt. Das Gebiet verfügt über eine GE/24h Genehmigung.
Gegen Ende 2022 wurde mit dem spekulativen Bau der BigBox (Halle 7, rd. 115.000 m² Hallenfläche insgesamt) gestartet. Durch Vermietungen sind mittlerweile nur noch 3 Units mit insg. rd. 30.000 m² Hallenfläche (zzgl. Mezz + Büro) verfügbar. Die Flächen sind im 1Q 2024 bezugsfertig.

Ausstattung

  • 24 - Stundenbetrieb
  • Andienung ebenerdig: 4
  • Andienung Rampe: 40
  • Brandmeldeanlage
  • Heizung
  • Leuchten: > 200 Lux
  • Sprinkler: ESFR/FM-Global

Ausstattung Halle

- 1 ebenerdiges Sektionaltor pro 10.000 m²
- 1 Heckentladungstor mit Überladebrücke pro 1.000 m²
- Sprinklerung: In Kombination mit dem stärksten Sprinklerkopf K360-5,2 bar und einem Löschwasservolumen für 120 min können hohe Brandlasten wie z.B. Reifen oder geschäumte Kunststoffe, ohne den zusätzlichen Einbau eines Regalsprinklers gelagert werden

Ausstattung Büro

Die Büro- bzw. Technikflächen werden je nach Bedarf in die Hallenflächen integriert, sowohl im EG als auch im OG, und bieten
- Teppichboden
- Kabelkanäle
- Beleuchtung

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.02.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 14,30 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 14,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.205 m²
Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche935 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche310 - 620 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche310 - 620 m²

Lage und Verkehrsanbindung