Grundstücke
ID H1971Land - Kiel - H1971
24148, Kiel
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
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- Fläche128.000 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Der Bebauungsplan weißt das Grundstück als Gewerbegebiet aus. Ausgewiesen wird eine Grundflächenzahl von 0,6. Im nördlichen Teil des Grundstücks sind Nutzungen zulässig, die in ihrer Lautstärke nicht die Angrenzenden Wohngebiete stören. So ist der Lärmpegel tagsüber bis 50 dB(A) einzuhalten und nachts von 35 dB(A). Zudem sind Emissionen in Form von Ruß, Gasen, Dampf, Staub, Rauch oder Gerüchen unzulässig. Die Straße ist Teil des Bebauungsplanes und darf nicht überbaut werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Das hier angebotene Grundstück liegt in Schleswig-Holstein, in der Landeshauptstadt Kiel. Die Hafenstadt, welche direkt an der Ostseeküste liegt, trägt eine überregionale Versorgungsfunktion. Diese Lage ermöglicht einen starken Handel ins In- und Ausland, zugleich hat die Stadt eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und stellt einen attraktiven Tourismusstandort dar. Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Wellingdorf, an der östlichen Stadtgrenze Kiels und ist lediglich 7 km vom Stadtzentrum sowie 3 km vom Fracht- und Logistikzentrum Ostuferhafen entfernt. Die Lage ist ideal an das Nah- und Fernverkehrsnetz angebunden, die B 76 und die B 502 können unter 5 Fahrminuten angefahren werden. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr stellt die in unmittelbarer Nähe liegende Bushaltestelle „Rundweg Kiel“ und der Bahnhof „Kiel-Oppendorf“ da.
- Hafen, Kiel, Ostuferhafen, Fahrzeit: 8 min
- Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 17 min
- Bundesautobahn, A215, Fahrzeit: 5 min
- Bundesstraße, B502, Fahrzeit: 2 min
- Bundesstraße, B76, Fahrzeit: 4 min
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Vanessa Hedermann
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