Nicolas Heck

Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 362 m² und überzeugt durch eine breite Schaufensterfront von ca. 13 m, die eine optimale Außenwirkung und hohe Sichtbarkeit gewährleistet. Der repräsentative Eingangsbereich ist barrierefrei zugänglich. Das ca. 23 m tiefe Ladenlokal bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom-Konzepte. Im Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 153 m² Lagerfläche zur Verfügung. Über ein innenliegendes Treppenhaus oder einen integrierten Lastenaufzug gelangen Sie bequem in das Untergeschoss. Dort befinden sich praktische Lagerflächen, ein separates Personal-WC sowie auf einer Zwischenebene eine Küche mit Personalraum und ein zusätzlicher Raum, der beispielsweise als Lager, Büro oder Rückzugsbereich genutzt werden kann.

Objekt

Das Objekt Kapuzinergraben 18-22 befindet sich in exponierter Lage unmittelbar gegenüber dem Theaterplatz, einem der zentralen Knotenpunkte der Aachener Innenstadt.
Die unmittelbare Umgebung profitiert von hoher Kundenfrequenz durch die Nähe zu wichtigen Frequenzbringern wie dem Theater Aachen, dem Elisenbrunnen sowie dem Kapuziner Karree.
Bushof und Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter das Parkhaus Kapuziner Karree und das Parkhaus am Dom.

Einzelhandel - Aachen, Aachen-Mitte - E1397

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

title="Fläche"
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Default - Default - Surface Input

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  value=6
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  value=8
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Rent - Industrial - Price Input

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label = "Provisionfrei"
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label = "TK-/Frische"
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label = "Umschlag"
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title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
value = "hasEmergencyElevator"

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title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "Kurzfristig"
value = "immediately"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
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title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 10m² = 1 Arb.-Pl."
type="numberInput"
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Default - Office - Surface Input

title="Verkaufspreis"
unitLabel="€ / m²"
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Sale - Office - Price Input

title="Verkaufspreis"
unitLabel="€ / Monat"
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type="numberInput"

Sale - Retail - Price Input

title="€ / Monat"
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  value=6
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  label="8,00"
  value=8
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[max.2]
  label="2,00"
  value=2
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  label="4,00"
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  label="6,00"
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  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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