Einzelhandel
ID E1384Einzelhandel - Aachen, Aachen-Mitte - E1384
Aachen-Mitte, 52062, Aachen, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3.6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
4.500 € / Monat
- Fläche108 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Das attraktive Ladenlokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Aachen und bietet auf zwei Etagen insgesamt 108 m² Nutzfläche für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Das Erdgeschoss umfasst 55 m² und verfügt über eine großzügige 5 Meter breite Schaufensterfront, die optimale Präsentationsmöglichkeiten für Einzelhandel oder Dienstleistungen bietet. Das erste Obergeschoss ergänzt die Fläche um weitere 53 m² und eignet sich ideal als Lager-, Büro- oder zusätzliche Verkaufsfläche, je nach individuellem Nutzungskonzept.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Krämerstraße liegt in Aachens historischer Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Dom und Rathaus entfernt. Als Teil der Fußgängerzone profitiert die Lage von hoher Passantenfrequenz durch Einheimische und Touristen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sehr gut, der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten stehen in umliegenden Parkhäusern zur Verfügung. Die lebendige Altstadtatmosphäre und Nähe zu touristischen Attraktionen sorgen für kontinuierliche Kundenfrequenz.
Ihr Kontakt
Nicolas Heck
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