Einzelhandel
ID E1369Einzelhandel - Dresden, Innere Altstadt - E1369
Innere Altstadt, 01067, Dresden, Sachsen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3.6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
6.900 € / Monat
- Fläche338 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Die Mietfläche erstreckt sich vom Untergeschoss, inklusive den sanitären Anlagen für die Gäste, über das Erdgeschoss mit Gastraum und Küche, bis hin zu einem Obergeschoss mit Personalraum und Büro. Der vorherige Mieter nutzte eine großzügige Außengastronomie, dies ist jedoch durch die Stadt neu zu bestätigen. Technische Anlagen, wie Fettabscheider, Lüftung, etc. werden derzeit durch den Eigentümer überprüft. Die Mietfläche ist als Vollgastronomie genehmigt und somit auch als solche nutzbar. Ca. 50% der gesamten Mietfläche, erstreckt sich auf das Erdgeschoss, der Rest verteilt sich auf die Räume im Unter- und Obergeschoss. Eine exakte Flächenverteilung liegt leider aktuell nicht vor.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich im Herzen der Altstadt von Dresden, in relativer Nähe des Zwingers und der Semperoper. Die Straße gehört zu den historischen und kulturellen Zentren der Stadt und ist von historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten umgeben. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen und Galerien. Das direkte Umfeld prägen diverse Gastronomen sowie das für die Straße namensgebende, Gewandhaus.
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Eric Wendler
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