Christin Soergel

Das Ladenlokal ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel natürlichen Lichteinfall gewährleisten und eine attraktive Präsentation der Waren ermöglichen. Die Einheit verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche und zusätzlich gibt es Lagermöglichkeiten im hinteren Teil des Geschäfts. Die Verkaufsfläche ist gut aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsarten. Neben Räumlichkeiten für die Teeküche sind bereits getrennte WC-Bereiche vorhanden. Die Fläche befindet sich in einem guten baulichen Zustand, der in Rücksprache mit dem Vermieter individuell angepasst werden kann. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

Objekt

Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.08.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom.
Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 13,00 kWh/(m²*a).
Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 31,00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Stadt Leipzig ist mit ihren fast 630.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaates Sachsen und zählt sowohl wirtschaftlich als auch im Bereich Lebensqualität zu einer der beliebtesten in Europa. Historisch sanierte Gebäude und innerstädtische Parkanlagen prägen das Stadtbild. Des Weiteren besitzt Leipzig mit der Universität nicht nur eine der besten Hochschulen Deutschlands, sondern mit Porsche, BMW, DHL und Amazon auch internationale Wirtschaftsgrößen. Leipzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist exzellent in das Netz der Bundesautobahnen und des Schienenverkehrs eingebunden. Der Flughafen Leipzig/Halle ist vom Stadtzentrum aus innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen. 

Im Osten des Leipziger Zentrums gelegen, wird der Standort „Listbogen“ höchsten Ansprüchen verkehrstechnischer Vernetzung gerecht. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof können zu Fuß in lediglich 10 Minuten erreicht werden. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung und das Umfeld ist von Wohnbebauung geprägt. Die Einzelhandelsfläche profitiert außerdem von der hohen Sichtbarkeit und dem Fußgängerverkehr in dieser Gegend. Der Leipziger „Listbogen“ und das benachbarte Umfeld sind bekannt für seine vielfältigen Einzelhandelsangebote. Diese Mischung zieht eine breite Kundenschicht an und bietet zudem die Möglichkeit für erfolgreiche Synergien zwischen den Einzelhändlern. Gute Parkmöglichkeit sind für die Kunden durch öffentliche Stellplätze und ein nahegelegenes Parkhaus gewährleistet.

 Leipzig, Zentrum-Ost - E1318

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

Property Contact Form (DE)

Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
Datenschutzerkl&auml;rung 
 
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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