Ladenflächen Dresden, 01067
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Ladenflächen
ID E1266

Dresden, Innere Altstadt - E1266

01067 Dresden

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitKurzfristig.
Mietpreis6.500 € / Monat
Fläche150 m²

Objekt

Die Fläche bietet durch ihren rechteckigen Schnitt verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung. Durch die fast bodentiefen Schaufenster ist eine optimale Sichtbarkeit von dem Neumarkt aus gegeben und bieten zudem ideale Präsentationsmöglichkeiten. Darüber hinaus befindet sich die Mietfläche auf Straßenniveau und ist barrierefrei zugänglich. Im Untergeschoss befindet sich eine Lagermöglichkeit welche über die innenliegende Treppe erreicht werden kann.

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 08.02.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 11,60 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 91,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche104 m²

Nebennutzflächen ausreichend vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Ladenlokal befindet sich im Herzen der Inneren Altstadt und ist nur wenige Meter von der berühmten Frauenkirche entfernt. Auch die Semperoper sowie der Dresdner Zwinger sind von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage befindet sich in direkter Sichtachse der Verbindungsstraße (Sporergasse) dieser Sehenswürdigkeiten, welche durch ein fortwährend hohes Passantenaufkommen am Neumarkt hervorsticht. Zahlreiche Restaurants, edle Boutiquen und hochwertige Hotels befinden sich in direkter Nachbarschaft und bilden attraktive Anlaufpunkte für die zahlreichen Touristen des Elbufers und der Frauenkirche. Der Altstadtbereich ist komplett autobefreit, jedoch befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in fußläufiger Entfernung.