Ladenflächen
ID E1024

Köln, Altstadt-Nord - E1024

50667 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche236 m²

Objekt

Das Ladenlokal entsteht durch die Zusammenlegung zweier Einzelhandelsflächen und verfügt insgesamt über 236 m². Durch die Zusammenlegung entsteht eine große Schaufensterfront, die für ein gute Sichtbarkeit sorgt. Die Mietfläche ist teilbar ab 95 m².

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.03.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 26,80 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 46,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche236 m²

Nebennutzflächen ausreichend vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Mietfläche befindet sich in der Gürzenichstraße, der Verlängerung der Schildergasse, und quer zur Hohe Straße - den top Einkaufsstraßen in der Kölner Innenstadt. In direkter Umgebungen sind namenhafte Einzelhändler wie z.B. Butlers, dm und Saturn vertreten. Das Objekt hat eine gut vernetzte Anbindung zum in unmittelbarer Nähe liegenden Heumarkt und dem zehn Minuten entfernten Kölner Hauptbahnhof.