Büroimmobilie - Stuttgart, Degerloch - S0936

Die Immobilie befindet sich in der Tränkestraße im Stuttgarter Stadtbezirk Degerloch, einer etablierten Gewerbe- und Wohnlage im Süden der Landeshauptstadt. Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B27 aus, die eine schnelle Verbindung zum Stuttgarter Stadtzentrum sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen A8 und A81 gewährleistet. Degerloch profitiert von seiner erhöhten Lage auf den Fildern und bietet sowohl gewerblichen als auch privaten Nutzern eine attraktive Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien sowie die nahegelegene Zahnradbahn, die eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Dienstleistung und Wohnen, was für eine lebendige und wirtschaftlich stabile Nachbarschaft sorgt. Einzelhandels- und Versorgungseinrichtungen sowie gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.

• Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 7 min
• Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 4 min
• Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 9 min
• Bundesstraße, B 14, Fahrzeit: 11 min
• Bundesstraße, B 27, Fahrzeit: 1 min
• Bus, Tränke (Linie: 71, 73, 74, 76, 77), Gehzeit: 6 min
• Hauptbahnhof, Stuttgart (Linie: ICE, IC, IRE, RE, RB, S1-S6, Bus, U-Bahn etc.), Fahrzeit: 15 min