Büros
ID S0927Provisionsfrei
Büroimmobilie - Ehningen - S0927
71139, Ehningen, Baden-Württemberg
16 € / m²
- Fläche1.750 - 7.000 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
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Objekt
Der IBM Technology Campus wird zu einem zentralen Standort für gemeinsame Entwicklung und Innovation. Er bietet hochwertige, flexible Büroflächen in einer modernen, technologieorientierten Umgebung, die für Unternehmen aller Branchen geeignet ist. Als Wahrzeichen von IBM in der Region beherbergt der Campus zudem das erste europäische IBM Quantum Data Center, was seine Rolle als langfristiger, investiotionsstarker Technologie-Hub unterstreicht.
Die vier Gebäude wurden vom international renommierten Architekturbüro Kadawittfeldarchitektur entworfen, mit Innenraumkonzepten der Ippolito Fleitz Group, die den technischen Standards von IBM entsprechen. So sind Arbeitsumgebungen entstanden, die sowohl konzentrierte Einzelarbeit als auch gemeinschaftliche Teamarbeit auf vier flexibel nutzbaren Büroetagen unterstützen und sich an unterschiedliche Anforderungen von Unternehmen anpassen lassen.
Im Erdgeschoss ist der Campus um einen zentralen Platz angeordnet, den sogenannten Connector. Dieser umfasst offene Bereiche und Gemeinschaftszonen, die den Austausch und die Vernetzung in einem professionellen Geschäftsumfeld fördern. Ergänzt wird das Angebot durch ein multifunktionales, flexibel teilbares Auditorium für Veranstaltungen, Townhalls und größere Meetings.
Zu den gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen zählen ein Restaurant mit bis zu 700 Sitzplätzen, innen- und außenliegende Aufenthaltsbereiche sowie Parkmöglichkeiten. Grünflächen, miteinander verbundene Fußwege und nachhaltige Gebäudekonzepte unterstützen unterschiedliche betriebliche Anforderungen und tragen zu einer funktionalen und angenehmen Arbeitsumgebung bei. Ein nahegelegenes Sportzentrum sowie lokale Laufstrecken bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Förderung des Wohlbefindens über den Büroalltag hinaus.
Die vier Gebäude wurden vom international renommierten Architekturbüro Kadawittfeldarchitektur entworfen, mit Innenraumkonzepten der Ippolito Fleitz Group, die den technischen Standards von IBM entsprechen. So sind Arbeitsumgebungen entstanden, die sowohl konzentrierte Einzelarbeit als auch gemeinschaftliche Teamarbeit auf vier flexibel nutzbaren Büroetagen unterstützen und sich an unterschiedliche Anforderungen von Unternehmen anpassen lassen.
Im Erdgeschoss ist der Campus um einen zentralen Platz angeordnet, den sogenannten Connector. Dieser umfasst offene Bereiche und Gemeinschaftszonen, die den Austausch und die Vernetzung in einem professionellen Geschäftsumfeld fördern. Ergänzt wird das Angebot durch ein multifunktionales, flexibel teilbares Auditorium für Veranstaltungen, Townhalls und größere Meetings.
Zu den gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen zählen ein Restaurant mit bis zu 700 Sitzplätzen, innen- und außenliegende Aufenthaltsbereiche sowie Parkmöglichkeiten. Grünflächen, miteinander verbundene Fußwege und nachhaltige Gebäudekonzepte unterstützen unterschiedliche betriebliche Anforderungen und tragen zu einer funktionalen und angenehmen Arbeitsumgebung bei. Ein nahegelegenes Sportzentrum sowie lokale Laufstrecken bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Förderung des Wohlbefindens über den Büroalltag hinaus.
Zertifizierungen
Energieausweis
LEED: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 10.12.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 17 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Campus befindet sich in der Nähe von Böblingen und Stuttgart, und profitiert von einer guten regionalen Anbindung sowie der Nähe zu bedeutenden Industrie-, Forschungs- und Wirtschaftsnetzwerken. Damit ist er ein attraktiver Standort für Unternehmen, die moderne Infrastruktur suchen. Der Campus ist als zukunftsfähige Geschäftsumgebung konzipiert, die hochwertige Gebäudeinfrastruktur, Nachhaltigkeit, flexible Raumkonzepte und Alltagstauglichkeit vereint. Er bietet Mietern einen sicheren, dauerhaften Standort, der modernen Arbeitsweisen entspricht, und zugleich mit einem international bekannten Technologieunternehmen verbunden ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Eingangsbereich, der Bahnhof Ehningen liegt in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A81.
- Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 14 min
- Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 3 min
- Bundesstraße, B 14, Fahrzeit: 4 min
- Bundesstraße, B 464, Fahrzeit: 6 min
- Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 23 min
- Bahnhof, Ehningen, Gehzeit: 17 min
- Bus, Ehningen IBM (Linie: 752), Gehzeit: 4 min
- Hauptbahnhof, Stuttgart (Linie: ICE, IC, IRE, RE, RB, S-Bahn, Bus, U-Bahn etc.), Fahrzeit: 26 min
Ihr Kontakt
Peter Gent
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