Büroimmobilie - Stuttgart, Stuttgart-West - S0924

Das Rückgebäude (5a) besteht aus einem Backsteinbau von ca. 1920, der bereits gewerblich genutzt war, und einem Stahlbeton-Anbau von 1969. Im Industrieanbau saß bis 2001 die Druckerei J.F. Steinkopf (EG). Im 1. und 2. OG befanden sich die zugehörigen Büros. An das Industriegebäude erinnern heute noch die Hebebühne und Rampe sowie der Lastenaufzug.

Sanierung und Umbau: In den Jahren 2004-2006 und 2013 wurden die Flächen nach und nach zu modernen Büroetagen umgebaut. Hier sind Digital- und Immobilienunternehmen angesiedelt, darunter auch zahlreiche Start-ups.

Das Gebäude hat eine große Fensterfront mit Aussicht, teilweise auf Grünanlagen. Für alle Mieter:innen gibt es eine 12x20 m große, begrünte Dachterrasse mit Terrassenmöbeln. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, ein Energie-Gutachten liegt vor. Neben den Büroflächen im Erd- und 1. Obergeschoss kommt im Souterrain auch ein Casino- / Event- oder Schulungsraum mit 300 m² zur Vermietung, der über eine komplett ausgestattete Küche und Sanitäranlagen verfügt.