Büroimmobilie - Stuttgart, Feuerbach - S0902

Das Gesamtgrundstück befindet sich auf dem topographischen Höhepunkt am nördlichen Stadteingang zur Stuttgarter Innenstadt sowie am Übergang zum traditionsreichen Forschungs- und Technologie-Standort Feuerbach und nahe dem Übergang des „grünen U“ zwischen Innenstadt und dem Killesberg. Es bildet den südlichen Abschluss einer Entwicklungsachse mit Büro- und Dienstleistungszentren entlang der Heilbronner Straße und grenzt direkt an die City Prag, einem Stadtquartier mit Büros, Dienstleistungen, Handel und Wohnen. Bereits realisiert sind dort u.a. das Kultur-zentrum Theaterhaus Stuttgart, ein Verwaltungsgebäude „Skyline Office“ der Daimler Financial Services AG sowie der Wohnturm „SkylineLiving“. Der Standort am Pragsattel zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Für PKW's ist ein direkter Anschluss an das überörtliche Verkehrsnetz über die B 295 und B 10/ 27 gegeben. In Richtung Norden ist der Standort in ca. 10 Minuten Fahrzeit an die A 81, Anschluss Stuttgart-Zuffenhausen, angebunden. In südlicher Richtung kann sowohl die Anschlussstelle Vaihingen als auch Degerloch angefahren werden, um auf der A 8 nach München oder Karlsruhe zu gelangen. Über das Autobahnkreuz Stuttgart ist in südlicher Richtung die A 81 nach Singen erreichbar. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.

• Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 40 min
• Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 25 min
• Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 12 min
• Bus, Bushaltestelle Pragsattel Buslinien 43, 57, Gehzeit: 2 min
• Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, IC, IRE, RE, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus, etc.), Fahrzeit: 10 min
• U-Bahn, Pragsattel (Linie: U6, U7, U13, U15, U16), Gehzeit: 2 min