Immo Schröder

Auf dem Gesamtgrundstück am Stuttgarter Pragsattel entstand 2023 der „Porsche Design Tower Stuttgart“ (im Nachfolgenden auch kurz „PDT“ genannt) als auch in einem gesonderten Gebäude die neue Porsche Niederlassung Stuttgart. Der ca. 85 m hohe PDT wurde mit 25 oberirdischen Geschossen für Büro- und Hotelflächen inkl. Restaurant, Bar und Konferenz, einem Zwischengeschoss und 3 weiteren Untergeschossen errichtet. Die Flächen sind aufgrund einer großzügig verglasten Fassade Lichtdurchflutet und verfügen somit für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. 

Objekt

EnergieausweisDGNB: Gold

Zertifizierungen

Das Gesamtgrundstück befindet sich auf dem topographischen Höhepunkt am nördlichen Stadteingang zur Stuttgarter Innenstadt sowie am Übergang zum traditionsreichen Forschungs- und Technologie-Standort Feuerbach und nahe dem Übergang des „grünen U“ zwischen Innenstadt und dem Killesberg. Es bildet den südlichen Abschluss einer Entwicklungsachse mit Büro- und Dienstleistungszentren entlang der Heilbronner Straße und grenzt direkt an die City Prag, einem Stadtquartier mit Büros, Dienstleistungen, Handel und Wohnen. Bereits realisiert sind dort u.a. das Kultur-zentrum Theaterhaus Stuttgart, ein Verwaltungsgebäude „Skyline Office“ der Daimler Financial Services AG sowie der Wohnturm „SkylineLiving“. 

Der Standort am Pragsattel zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Für PKW's ist ein direkter Anschluss an das überörtliche Verkehrsnetz über die B 295 und B 10/ 27 gegeben. In Richtung Norden ist der Standort in ca. 10 Minuten Fahrzeit an die A 81, Anschluss Stuttgart-Zuffenhausen, angebunden. In südlicher Richtung kann sowohl die Anschlussstelle Vaihingen als auch Degerloch angefahren werden, um auf der A 8 nach München oder Karlsruhe zu gelangen. Über das Autobahnkreuz Stuttgart ist in südlicher Richtung die A 81 nach Singen erreichbar. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 40 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Pragsattel Buslinien 43, 57, Gehzeit: 2 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, IC, IRE, RE, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus, etc.), Fahrzeit: 10 min</li>
<li>U-Bahn, Pragsattel (Linie: U6, U7, U13, U15, U16), Gehzeit: 2 min</li></ul>

Büroimmobilie - Stuttgart, Feuerbach - S0902

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
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