Büros
ID S0886Büroimmobilie - Karlsruhe, Südweststadt - S0886
Südweststadt, 76135, Karlsruhe, Baden-Württemberg
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
20,50 € / m²
- Fläche638 - 3.276 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Dienstleistungs- bzw. Bürogebäude mit sechs oberiridschen Etagen und zwei unterirdischen Ebenen. Dieses wurde, bestehend aus zwei verschiedenenen Bauabschnitten, in den Jahren 1975 und 1984 errichtet. Neben Büroflächen verfügt das Gebäude außerdem über eine Kantine sowie Lager- und Technikräume. Stellplätze befinden sich ausreichend in der hauseigenenen Tiefgarage.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 16.10.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Endenergiebedarf: 199,8 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Karlsruhe ist nach Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg. Die Stadt ist vor allem als Technologieregion bekannt und gehört zu den Top 10 der innovativsten europäischen Regionen. Karlsruhe liegt direkt an den Autobahnen A 8 und A 5 sowie an den Bundesstraßen B 10, B 36 und B 3 somit können viele Ziele in kürzester Zeit erreicht werden. Der Flughafen Karlsruhe/Baden liegt beispielsweise nur 35-40 Minuten entfernt und die französische Grenze ist in rund 30 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Stadt besitzt einen hervorragenden Personennahverkehr mit mehreren Straßenbahnlinien. Mit zahlreichen direkten Verbindungen im Bereich ICE und TGV, lassen sich nationale und internationale Ziele erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 53 min
- Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 7 min
- Bundesstraße, B 36, Fahrzeit: 4 min
- Bundesstraße, B 10, Fahrzeit: 3 min
- Bus, Bushaltestelle Beiertheim West Buslinien 62, Gehzeit: 3 min
- Straßenbahn/Tram, Karlsruhe Welfenstraße (Linie: S52 , 2), Gehzeit: 5 min
- Hauptbahnhof, Karlsruhe Hauptbahnhof (ICE, IC, EC, RB, RE, S-Bahn, TGV, Bus. etc.), Fahrzeit: 6 min
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Konstantinos Krikelis
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