Büros
ID S0863

Büroimmobilie - Stuttgart - S0863

70173 Stuttgart

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis25 € / m²
Fläche5.176 m² (ca. 350 Arbeitsplätze) teilbar ab 628 m²

Objekt

In diesem modernen Bürogebäude am Pariser Platz stehen aktuell Flächen zur Anmietung zur Verfügung. Dabei besticht das Gebäude insbesondere durch sein modernes und gläsernes Erscheinungsbild. Aufgrund der großzügigen Verglasung sind die Flächen lichtdurchflutet und sorgen somit für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung, Spitzentlastkühlung
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5
  • Zentraler Empfang: ja
  • Barrierefrei: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.12.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 31.40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 81.10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche628 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche2.274 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche2.274 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich direkt zwischen den beiden Stadtbezirken Stuttgart City und Stuttgart Nord. Stuttgart City, bzw. Stuttgart-Mitte ist der innere Stadtbezirk und das Herz der Landeshauptstadt Stuttgart. In der City werden Kultur, Politik und Wirtschaft perfekt kombiniert. Mittelpunkt des Bezirks ist die Königstraße, eine der längsten Fußgängerzonen Deutschlands, in welcher namhafte Geschäfte vertreten sind. Am Ende der Königstraße befindet sich der Stuttgarter Hauptbahnhof, von dem aus regionale-, überregionale-, und internationale Ziele erreicht werden können. Mit einem breitgefächerten kulturellen Angebot, vielen Einzelhändlern und einer kulinarischen Vielfalt, ist Stuttgart eine sehr attraktive Stadt. Der Schlossplatz und die Schlossgartenanlage, laden zu Entspannung und Erholung ein. Stuttgart Nord gehört zu den fünf inneren Stadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtbezirk verfügt über attraktive Gewerbeflächen und einige der beliebtesten Wohngebiete - Killesberg und Bismarckturm. Da die Bundesstraße B 27 durch den Stadtbezirk verläuft, ist für eine optimale Anbindung gesorgt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man andere Stadtteile und Stadtbezirke in kürzester Zeit. Außerdem bietet Stuttgart-Nord ein breitgefächertes Angebot an Einzelhändlern, Nahversorgern und Restaurants. Mehrere Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Entspannung ein. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 30 min
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 32 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, IC, IRE, RE, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus, etc.), Fahrzeit: 7 min
  • U-Bahn, Arnulf-Klett-Platz (Linie: U1, U5, U6, U7, U9, U11, U12, U15), Gehzeit: 7 min
  • Bus, Arnulf-Klett-Platz (Linie: 40, 42, 44), Gehzeit: 7 min
  • Bundesstraße, B 27, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesstraße, B 14, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesstraße, B 10, Fahrzeit: 12 min