Büros
ID S0852

Büroimmobilie - Karlsruhe - S0852

76189 Karlsruhe

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche3.761 m² (ca. 250 Arbeitsplätze) teilbar ab 322 m²

Objekt

In diesem Büroneubau, werden modern ausgestattete Büroflächen zur Verfügung gestellt. Die Gesamtfläche umfasst dabei ca. 3.761 m², die sich über mehrere Etagen erstrecken. Das Objekt überzeugt zum Einen durch seine ansprechende Fassade und zum Anderen anhand funktionaler Flächen mit höchster Individualität und Anpassungsfähigkeit.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.01.1970 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht, KWK. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 61.5 kWh/(m²a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 85.9 kWh/(m²a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche621 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche426 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche373 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche322 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Karlsruhe ist nach Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs. Die Stadt Karlsruhe ist vor allem als Technologieregion bekannt und gehört zu den Top 10 der innovativsten Regionen Europas. Karlsruhe liegt direkt an den Autobahnen A 8 und A 5 sowie an den Bundesstraßen B 10, B 36 und B 3, so dass viele Ziele in kürzester Zeit erreicht werden können. Der Flughafen Karlsruhe/Baden ist nur 30 Autominuten Minuten entfernt, ebenso wie die französische Grenze. Mit mehreren Straßenbahnlinien und zahlreichen ICE- und TGV-Direktverbindungen zu nationalen und internationalen Zielen verfügt die Stadt über ein hervorragendes Nahverkehrsnetz.