Marvin Gnaase

In diesem Bürogebäude, werden modern ausgestattete Büroflächen zur Verfügung gestellt. Die Gesamtfläche umfasst dabei ca. 3.761 m², die sich über mehrere Etagen erstrecken. Das Objekt überzeugt zum Einen durch seine ansprechende Fassade und zum Anderen anhand funktionaler Flächen mit höchster Individualität und Anpassungsfähigkeit. 

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.01.1970 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht, KWK. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 61.50 kWh/(m²a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 85.90 kWh/(m²a).

Zertifizierungen

Karlsruhe ist nach Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs. Die Stadt Karlsruhe ist vor allem als Technologieregion bekannt und gehört zu den Top 10 der innovativsten Regionen Europas. Karlsruhe liegt direkt an den Autobahnen A 8 und A 5 sowie an den Bundesstraßen B 10, B 36 und B 3, so dass viele Ziele in kürzester Zeit erreicht werden können. Der Flughafen Karlsruhe/Baden ist nur 30 Autominuten Minuten entfernt, ebenso wie die französische Grenze. Mit mehreren Straßenbahnlinien und zahlreichen ICE- und TGV-Direktverbindungen zu nationalen und internationalen Zielen verfügt die Stadt über ein hervorragendes Nahverkehrsnetz.
<ul><li>Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 4 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Bundesstraße, B 3, Fahrzeit: 4 min</li>
<li>Bundesstraße, B 10, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Flughafen, Baden-Baden (Karlsruhe), Fahrzeit: 26 min</li>
<li>Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 54 min</li>
<li>Bus, Badeniaplatz 1 (Linie: 51), Gehzeit: 1 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Badeniaplatz 1 (Linie: 4), Gehzeit: 1 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Karlsruhe (ICE, IC, IRE, RE, RB, S-Bahn, Bus, etc.), Fahrzeit: 9 min</li></ul>

Büroimmobilie - Karlsruhe - S0852

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

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label = "Sonnenschutz"
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label = "IT-Verkabelung"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
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Rent - Office - Additional Filters

title="Fläche"
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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
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  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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title = "Objektart"
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label = "Distribution"
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label = "Fertigung"
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label = "Lager"
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label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Umschlag"
value = "transshipment"
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label = "City Logistik"
value = "urban-logistics"
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label = "Data Center"
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label = "Big Box (> 10.000 m2)"
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[features]
title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
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[availableAfter]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
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value = "6 months"
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value = "1 year"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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